深圳购房建议

对于深圳购房建议，其实不用讨论太多的东西。深圳整体辖区面积比较大，每个区域都有其发展的特色。主要看以下几个方面：

1. 深圳中心西移动，这个趋势很明显，所以不用太多的研判。

2. 看下面轨道交通的发展图。轨道交通最密集的是南山区，其次是福田区，这两个区的价值兑现很明显，也是显而易见的。那么我们看看几个外围区域，从轨道交通的条件来看，最具价值就是福永-沙井一带了，具有三个综合交通枢纽站。其次是龙岗中心城，具有两个综合交通枢纽，再次是光明和坪山。

3. 看区域发展规划。罗湖福田南山是深圳传统的市区概念，发展以及趋于成熟。几个外围区域来看，福永-沙井一带比邻前海中心区、规划了大空港、国际会展中心；光明有科学城和大学城的规划；其他几个区暂时没有现象级的规划利好。

综合以上三个要素，外围区域购房建议优先顺序依次是沙井-福永、光明、龙岗中心城、平湖和坪山中心区。