房贷再次收紧，二手房“停贷”楼市真的要变天了吗？

今年的楼市房贷收紧大家都知道，现在买房不光是负债高了大不了款，还有去查你的首付资金来源，资金审批卡的非常紧。

而就在最近不光是房贷审批收紧了，有好多粉丝跟我说他们所在城市二手房居然停贷了，是的你没看错，是停贷了。

就以武汉为例，根据一个大V整理出来的数据武汉大部分的国有银行均已停贷，只有小部分的民营银行和外资银行还可以申请。

但是大家可能不知道，二手房停贷其实并非最近才开始，早在今年上半年就有城市开始执行了，有粉丝可能会问，为什么现在房贷收的这么紧。

这是因为今年上半年国家给银行划下的两条红线，今年的货币环境逐渐收紧M2增速已经回归到了疫情之前的水平了。

再加上今年上半年楼市又经历了一波小高峰，尤其是今年重庆第一次土拍结束之后，房价又是再创新高，如果是以往的情况，那肯定是行情越好房贷总量越高，但今年国家严厉调控房贷占比，这次地主家是真的没有余粮了。

很多朋友问我说下半年情况是否会好转，按照我的估计几率十分渺茫，毕竟之前央妈都已经放话了，下半年的房贷可能会持续收紧。

如果银行的房贷额度没有提高的话，那么今年下半年延缓房贷和二手房停贷可能会成为常态化的形式，没有了杠杆的支撑，交易周期也将被延长，降低二手房的活跃度，从而影响成交量和价格，长此以往二手房市场可能真的会变天！