2021年，大城市已经买不起房，那三四线房价会跌吗？

尽管所有人都希望房价能在短期内跌到一个谁都买得起的地步，但大家也都知道这是不可能的事情，至少在2021年来看不可能出现谁都买得起房的现象。

而且说实话，整体来看的话，2021年大城市的房价还会继续上涨，毕竟城镇化还在继续，大城市的人口依旧在不断上涨。所以未来一段时间里，普通人根本就不可能在大城市买房，只能选择回到三四线城市买房。那么问题来了，2021年三四线城市的房价会跌吗？

因为楼市调控的原因，现在人口趋势对房价的影响变得越来越明显，所以有人口支撑的大城市，房价会出现上涨。但大家也都知道三四线城市的人口其实一直都在外流，所以在大城市房价下跌无望的背景下，现在大家唯一的疑惑就是：没有人口支撑的三四线城市，房价会出现下跌吗？

其实在我看来，今年三四线城市房价出现下跌的可能性很大。一方面固然是因为人口因素，毕竟三四线城市的人口真的在不断外流，现在当地基本上已经没有购房需求了。甚至于还能经常看到三四线业主降价都卖不掉房子的现象，整个市场“有价无市”的现象十分明显。

而另一方面，因为2021年我国大规模的棚改拆迁已经退出楼市，这也会让三四线城市购房需求出现下跌。毕竟从过去这几年的行情来看，棚改拆迁带来的购房需求，就是三四线城市最大的购房需求来源。一旦没有棚改拆迁的支持，三四线城市的房价很有可能就会因此出现下跌。

毕竟现在三四线城市的房价已经存在明显的水分了。按照现在三四线居民月收入三四千元来看，但房价却高达上万元，这样的房价根本就不是当地居民能承受的水平。所以在这种房价谁收入差距过大的背景下，随着楼市调控的深入，三四线城市的房价肯定也会回归合理水平。

所以对于三四线城市的房价，我个人一直都不怎么看好，也一直不建议大家去三四线城市买房。而且现在部分二线城市的房价其实也不高，跟三四线城市差不多，例如长沙现在的房价就在一万多。所以在我看来，与其在三四线城市买房，还不如在长沙这样的城市买房。毕竟再怎么说，医疗教育，还是工作就业等房价，长沙这样的城市也要比三四线城市好很多。