5大优势5大弊端，住过高层的必定深有体会，了解之后再入手不迟

很多人买房都在纠结这个楼层的选择，然而现在跟着时代的发展，几乎很少再看到多层楼的建设了，尤其一些经济比较发达的城市，基本遍地都是高耸入云的高楼，而房价也会随着楼层的高度而增加。所以不少人都十分犹豫，非常想知道住在高层到底好不好，那么今天我们就来了解一下，高层住户的真实感受，再来决定自己到底要不要买高层。

第一，视野好

随着人们生活水平的提高，大家对周边环境也有了更高要求，再加上现在基本都是30层开外的楼房，如果周边风景好，那么住在高层，人们的视野将非常开阔，无论白天还是晚上，站在窗前都会让人心情愉悦。

第二，采光通风好

楼层越高，意味着房间的采光面越大，因此白天在家是非常明亮的，不像低层可能还得开灯照明，再加上高层的通风效果也比较好，虽然风力大，但是空气循环好，更有利于人们的身体健康，而且高层真的是冬暖夏凉，夏季在家即便不用空调也很凉快，既省电又舒适。

第三，噪音小

高层受地面噪音干扰小，十几层以上就基本听不到人们的交谈声以及商贩的叫卖声了，而且楼层越高住户越少，人们上下楼或者乘坐电梯的噪音也越来越小，可以说相当安静，人们的生活质量和睡眠质量都能得到很大的保障。

第四，隐私性更强

住在低层，生活私密性大打折扣，可能人们抬头一看，就能清楚地看到你在家里究竟在干什么，有时候即便拉上窗帘也不保险，比如晚上开灯人影会照得十分明显，无论什么时候都会有种被人窥视的感觉。但是高层就完全不必担心这一问题，即便平时不拉窗帘，外面的人也不会轻易看到屋里的情景。

第五，没有蚊虫干扰

夏季炎热，相应的蚊虫也比较多，因此低层住户基本都会被乱飞的蚊虫折磨，严重影响生活品质，然而高层高，空气也相对稀薄，像这类小蚊虫飞上来的可能性极低，即便开着窗户都很少会有蚊虫飞进来，生活更舒心。

第六，水压小

大家都知道楼层越高，水压越小，所以住在高层时常会发生水流小，或者不出水的情况，即便有了加压装置，但是却很难确保水源是否被污染，对人们的日常生活造成极大不便。

第七，出行受限制

电梯出行可以节省人们的体力和时间，然而一旦遇到停电，或者电梯故障，高层住户就傻眼了，虽然年轻人精力旺盛，但是光凭体力想要爬二三十层楼，也是非常费劲儿的，更别提老人和小孩了，基本就是寸步难行，非常耽误事。

第八，逃生救援难

如果遇到火灾地震等突发情况，那么住在高层的人最好不要妄动逃生念头，一来电梯肯定是不能坐的，走楼梯更是费时费力，可能没等你安全逃出去就会发生踩踏事故，得不偿失。如果在家等待救援也有一定风险，毕竟我国消防救援高度有限，最高可能也只到18层，所以更高楼层的救援难度会大大增加，甚至会延误最佳救援时机。

第九，户型结构不合理

现在高层住宅除了追求造型美观外，人口容积率也非常高，而且开发商为了盈利更多，房子的梯户比越来越大，房子早已由原来的一梯两户、两梯四户变为两梯六户甚至更多户的配置了，所以房子的户型结构会大受影响，不仅很难做到户型方正，南北通透，还会增加许多墙壁拐角和清洁死角，非常浪费空间。

第十，拆迁难度大，居住没保障

随着时间的推移，再好的房子也会慢慢老化，就像现在的老房子一样，都要面临拆迁，后期不仅居住体验差，安全隐患也非常多。而且对于开发商来说，拆迁的目的主要还是为了盈利，拆掉六七层高的住宅，还可以建二三十层的住宅，但是随着限高令的出台，使得高层拆迁没有了优势，而且高层拆迁难度大，成本高，可以说基本没开发商愿意接受这个烂摊子，所以未来高层的居住品质会越来越没有保障。