重庆的房价上涨过后，越来越多的刚需朋友有点慌了，害怕自己未来买不起房。

以前他们非常的挑剔，非要买一手房，非要买次新房，就是不碰老房子。

但现在不一样了，作为重庆的刚需朋友，他们想要知道20多年房龄的房子，是否还值得自己购买？#重庆爆料#

1，重庆那些楼龄在20年以上的房子到底怎么样？

当一类房子被打了一个特殊的标签过后，或许就会受到很多人群的欢迎，也会受到很多人群的讨厌。

所以我们需要先知道，重庆那些20年楼龄以上的老房子到底怎么样？

01，楼龄超过20年的老房子在重庆的分布。

在购买这些楼龄超过20年老房子的前提下，我们需要搞清楚它的分布是怎样的。

从重庆这个城市的发展速度和发展的先后顺序来看，老房子大部分都集中在核心的5区里面。

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比如我们传统的渝中区，江北区，渝北区，南岸区，沙坪坝区，九龙坡区等等。

整体来看，楼龄超过20年的老房子数量最庞大或者整片看上去最多的大概就是我们的渝中区了。

02，楼龄超过20年的老房子，价格表现怎么样？

既然渝中区的老房子最多或者整体看上去最多，那我们就来看一看渝中区的老房子价格表现到底怎么样。

如图，这是来自贝壳后台统计的，整个渝中区的一些老房子价格表现情况，大部分都有20年的楼龄了。

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我们可以非常明确的看出，大部分的老房子单价都不高，顶多在1万出头，还有好多还不到1万元，只有8000元的单价9000元的单价。

所以啊，20多年楼龄的老房子价格是不贵的，看上去是非常适合刚需朋友的。

2，重庆的刚需朋友，到底要不要买楼龄超过20年的老房子？

其实从价格的表现来看，我认为重庆的刚需朋友是非常适合买这种楼龄超过20年的老房子的。

毕竟这样的房子单价不贵，如果选择一套小户型的话，总价也不会上升，门槛就显得很低了。

01，老房子有哪些优势？

但是具体事情还得具体分析，我们首先要看看重庆这些超过20年楼龄的老房子究竟有哪些优势？

我们就以渝中区的老房子为例，其实优势非常的明确，地段非常的好，寸土寸金，毕竟是重庆的市中心是重庆的母城。

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地段好的前提就加了很多优质的配套，那么它的轨道交通，商业配套，医疗配套学具，配套可能都是最棒的。

那么这种房子在我们居住起来的话就相对来说比较方便了，不管是办事的效率还是日常出行的效率都会很好一些。

02，老房子的缺点。

当然了，之所以很多朋友不愿意购买重庆的老房子，是因为它的缺点也是最多的。

比如大部分的老房子暂时拆迁不起，以后转手就会成为很大的一个问题。

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毕竟没有人愿意去购买，这样的老房子，接盘的人群会越来越少，大家都是想要买新房来改善居住环境的。

还有一个原因就是重庆的这类老房子大部分在银行贷不了款，需要全款购买，虽然总价低，但刚需朋友不一定有多么多的资金。

……

的确如此，其实重庆是一个拥有老房子相对较多的特殊城市，而且这些老房子的质量也不咋样。

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然而我个人觉得刚需朋友还是有必要赶紧购买一套老房子上车的，当然前提是你有足够的资金。

因为大部分的刚需都是年轻朋友，把老房子买在吃东西也没有什么坏处，房子以后始终会拆迁，你也会获得高额的赔偿。

最主要的是你快速的解决了自己的居住需求，还能够出行更方便，那上班的话就会更高效，可以节约更多的时间用在提升个人的价值上。