史玉柱的伤心地有人接手了：烂尾24年，曾有望成中国第一高楼

说到中国著名的烂尾楼，珠海的巨人大厦肯定是最有名的一栋。最近这栋烂尾24年的大楼终于以4.02亿被卖出了，它曾经承载了史玉柱的梦想，却最终也因它拖垮了史玉柱。

珠海正方盛世投资有限公司26日披露，该公司于25日以4.02亿元挂牌价格拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权，这意味着从1997年搁置至今的巨人大厦项目将被盘活焕新。

说到这，大家可能会问：史玉柱是谁？这栋烂尾楼又有什么稀奇的？

大家不认识史玉柱不足见怪，但是，大家总听说过提神醒脑的脑白金广告吧？没错，史玉柱就是脑白金保健品的创始人，而这三者之间，有些环环相扣的关系。接下来阅读了这篇文章后，你的疑问会被解开。

那栋楼本是梦想，最后成了心事

1991年史玉柱离开深圳来到珠海，并且成立了珠海巨人高科技集团有限公司。那个时候史玉柱在深圳已经靠着汉卡赚到了第一桶金。

史玉柱到了珠海之后，一方面发展软件业务，同时又发展保健品生意，事业如日中天。

1993年史玉柱决定进入地产行业，而珠海为了扶持巨人的发展，于是先后批给了巨人集团4万平方米的地皮，当时每平方米的价格是125元的低价。如今周围的房价已经超过了4万元。

从这个角度来看，史玉柱应该是捡了一个大便宜，怎么会破产的呢？90年代初期，中国的地产行业跟现在可不一样，那个时候人们对于地产资产的认知跟今天不一样。那个时候地产才刚刚起步。

史玉柱要建中国第一高楼，当时可以说是引起巨大的关注。当时要建这栋楼需要12亿，实际上史玉柱却只有1亿的资金。

后来，巨人大厦开建之后，史玉柱就学着香港地产公司推出了楼花，不过销售情况并不理想，而持续的投入，让巨人集团的资金非常紧张。

史玉柱把全部楼花的资金跟自有的资金投入进去，还是无法填平整个窟窿，最终1997年史玉柱选择巨人大厦停工。停工之前，巨人大厦仅仅完成了地下三层跟地上两层的工程，距离70层的目标还遥遥无期。

最终因为巨人大厦拖累，史玉柱也无奈宣布破产了。史玉柱破产之后，负债足足2.5亿。不过幸运的是，史玉柱身边还有一班兄弟一直不离不弃，他们宁愿每个月跟着破产的史玉柱，拿着500元的工资，也不肯另谋高就。

最终史玉柱带着这些人发明了脑白金，成功东山再起来了。后来史玉柱又创办了巨人游戏，获得了巨大的成功，他又成为了百亿富豪。

然而那栋楼原本是最初的梦想，到头来却成了史玉柱魂牵梦绕的心事。

烂尾楼终于重获生机

史玉柱的心事，终于在2019年有了解决的时机。

2019年，珠海市香洲区成立了专项处置“烂尾楼”工作领导小组办公室，并由该区区属国企珠海市香洲正方控股有限公司牵头推进盘活巨人大厦。

对这个用地面积29045平方米，原建筑功能为办公楼的项目，正方公司克服了权益人分散、流程错综复杂等难题，对19家权益人进行一一梳理盘查，联合赛纳置业等多家企业进行数次磋商完成权益整合。

今年4月，珠海市自然资源局发布了“烂尾楼”整治处理办法，提出“烂尾楼”项目可与城市更新项目或出让用地建设项目用地合宗、联动开发建设，为“烂尾楼”盘活增添了更多操作空间。

5月25日，珠海正方盛世投资有限公司以4.02亿元挂牌价格拍下珠海巨人大厦在建工程及土地使用权，被搁置了24年的巨人大厦，终于迎来了新主人。

而史玉柱的心事，也算有个了结了。

史玉柱曾反思当年巨人失败的原因。他承认是因为个人的狂妄，不尊重经济规律，不懂得管理。

如今史玉柱已经基本上退出了商界，只是做做投资，过着风轻云淡的生活。巨人大厦这次出售，也了却史玉柱的一桩心事。

回想起史玉柱这个人，算是一位争议巨大的人物，毁誉参半，了解的人佩服得五体投地，反之则认为他一文不值，现如今，即使巨人大厦焕然一新，主人也不再是当年的那个史玉柱。