前言

买房的时候，车位要不要跟着买呢？为何不少业主买完就后悔了？提到有关于要不要买车位这件事情，这就让人想到了之前发生在上海某个小区里面的一件事。

小区的业主直接吐槽，小区里面的停车位总是不够用，每天晚上下班之后还要把车子停在离小区大概1.5公里的地方，紧接着再扫一个共享单车骑着回家。这似乎就像是有车完全开不到家门口的确令人比较尴尬，这最后一点几公里的问题还是没有办法被解决。

然而归根结底来看，还是小区里面的停车位不够。小区的物业为了缓解这个问题，竟然还推出了让全小区的业主集中在一起，紧接着用“摇号租车位”这样的方式来谋求公平。其实除了上海发生了这样的事情之外，扬州某个小区也发生了这样的事情。这就让人疑惑，我们在买房子的时候，到底要不要连同着车位一起买呢？

相信停车位很难寻找这个问题，广大的车主是深有感触，特别是生活在一线或者是二线城市里面的车主。实际上伴随着各行各业的不断发展，像现如今所见的那些小区，停车位的划分还是比较多的，然后对于那些老旧小区而言，车位的确是不够充足，在这样的情况下停车难这个问题就没有办法得到好的解决。小区保安对此也直言，称不少业主买了就后悔。

对于要不要在买房的时候把停车位买下，这个问题很多的人给出来的意见是完全不同的，有人觉得这的确是应该买的，因为买一套房子的价格都已经达到了近百万，买一个停车位，价格通常情况下就在20万左右的样子。如果经济实力足够的话，买一个停车位还是比较好的事情。

更何况现如今大家的生活水平都在不断上涨着，买了停车位之后，哪怕自己的车子没有往上面停也可以租出去，进而也能够获得一笔租金。但是也有人持有反对的意见，表示现在很多的小区车位都是可以租的，如果去租车位的话，相比起买车位的话要更加地划算一些，并且很多新修的小区车位配比还是比较充足的。

就在大家的争论声中，有这样两位过来人提出了“良心建议”，还在纠结的小伙伴们就应该看一看。生活在无锡的刘先生，在2015年的时候买了房子，在当时只不过付了一个首付而已，付了首付之后买房的那位销售就不停的推荐车位，在当时所给出来的价格在15万元。因为销售说在当时买房的话，如果把车位买上还有优惠会直接减免1万元，当时的刘先生也不懂，所以就连通的车位一起买了。

但是在交房之后的第2年，刘先生就觉得特别的“后悔”，因为买了车位之后还需要交管理费，每个月车位的管理费就达到了100元。此时刘先生还发现小区里面的车位停的并不是特别慢，甚至入住率才仅仅只有30%。

生活在合肥的张先生，在2018年的时候，选择购买了一套房，只不过是老城区的住房。他在当时也买了一套房子，紧接着还花了12万元一头买了一个车库。因为张先生认为老城区的车位配比本来就是比较严重的。为了能够解决停车难这个问题，所以车位的购买就是必不可缺的。并且就拿现如今的情况来看，他买的那个车位价格也已经涨了3万元。

如果按照租车位的租金来看每个月是180元，并且还要交60元的管理费，这样算下来的话，当时的他选择花12万元，买了这个车还是比较划算的。听了他们两个人的言语之后，相信大家伙心中也就开始明朗了。买房的时候到底要不要买车位，是需要看购买的房子所处的位置，以及对于车位的需求量而定。大概可以分为以下这三种情况：

第一，根据自己的需求来。如果因为工作等方面的需要，必须每天开车并且很晚才能够回来的话，那的确是需要买一个车位的。如果家中仅仅只有一辆车，并且在这个地方并非是长期居住，只是暂时性的就没有必要买了。

第二，购买房子的这个小区，车位配比情况如何？如果小区的车位配比比较高的话，也就意味着车位还是比较多的，所以相对来说就没有必要花这个钱去买，我们完全可以选择租车位，或者直接就可以停在空车位上面。

第三，经济条件足够可以购买。就像各个城市所给出来的租车费用也完全不同，如果平均算下来按照4000元每个月的话，最高的费用也就是4800元。倘若按照20年的初期来看，所需要花费的总体费用就在9.6万元。对比10~12万元的车位费而言还是能够接受的。

总结

实际上要不要买停车位，这还是需要根据买房者的个人需求而定。但毋庸置疑的就是，车位虽然在不停的上升着升值空间，但不可忽略的一点就是车位的交易税费也是比较高的。并且很多的业主买了车位之后，后续还需要缴纳相应的车位管理费。

今日话题：买房的时候，车位有没有必要买？小区保安直言：不少人买了就后悔