前言

现在的房价越来越高，很多城市在房价都已经突破了1万元，想买一套房可没有那么容易。有时候打拼一辈子也买不起大城市的房，一线城市的房价更高，均价都在几万块钱以上。

很多人觉得小县城的房价可能会便宜， 事实上，小城市的房价也在不断上涨。虽然买房有很大的压力，不过也阻挡不了大家想买房的心。不过买房要注意各种问题，其中一个就是公摊面积。不少人都在好奇，未来将取消公摊面积？已经购房的有补偿吗？是否有了最终的答案？

从今年五月份开始，山东省就发布了相关通知，这项通知一出，民众的反应很激烈。通知里面提到，往后要更加注意购房合同，公摊面积和套内面积要明确表明，不能含糊不清。对于老百姓来说，这项规定可是一件好事。

加入真的取消了，每年还能省下一大笔钱。对于公摊面积，老百姓有很多话说，比起公摊面积，他们更希望能够一下解决，就算房价涨一点也没关系。那么国家会像网友们希望的那样做吗？从现实情况出发，真的不太可能，因为国家还没有比较完善的 制度，所以网友们的 希望要破灭了。

网传到明年公摊面积就会被全面取消， 这是真的吗？如果国家取消公摊面积，已经买了房的人不是很亏？白白交了那么多钱，会补回来吗？今天就来给大家聊一下这个问题。大家知不知道道公摊面积包括哪些设施？公摊面积包括了很多地方，房子内部之外的很多地方都属于公摊面积，比如电梯，楼道等等，其中公共建筑与房子之间的分隔墙也属于公摊面积。

公摊面积越大，房子的实际面积就越小。假如，在购房合同里，你的房子是100平，但实际上你可以使用的面积可能只有70平，另外的30平用做什么呢？这就是公摊面积。全球很多国家，但是拥有公摊面积的国家寥寥无几，不过就是其中一个。和其他 国家计算方式不一样。香港是最早提出公摊面积的地方，后来内地也逐渐有了公摊面积。

有的网友说，公摊面积是李嘉诚创造出来，其实怎么来的并不是很重要。2013年，香港就取消了公摊面积，所以我国才会有那么多的人要呼吁取消公摊面积。取消公摊面积是很多人的心声。

为什么他们的要求如此强烈？最重要的原因就是，他们不知道把钱花在哪里。因为房子是开发商建造的，那里属于公摊面积完全是开发商主宰的，普通老百姓根本没有话语权。毕竟，对于公摊面积我国还没有一个统一的标准。开发商说的是多少就是多少。

公摊面积的大小每个楼盘都不一样，有的是20%，有的是30%。正因为如此，很多开发商都从公摊面积入手，把它当作牟利工具。这些钱都是从购房者身上获取来的。并且。

在买了房后，每个月都要为公摊面积交钱，这些费用包括物业费，房屋契税，维修基金等等。随着政策的调整，到时候购房者可能还要支付更多的费用，虽然每个月的数目不大，但是加起来，也是一种负担。

有很多传言说明年就会取消公摊面积，为什么会这么说呢？2019年住建部下发了一些文件，在这些文件中提到了公摊面积，表示“交易应该以套内使用面积为准”。这句话给了我们一个信号，公摊面积马上就要被取消了。

实际上，这份文件只是在征求意见，并不属于红头文件。至于这个建议会不会实现，我们没有办法确定。还是要看国家的规定。取消公摊面积也会带来很多问题，其中之一就是房价上涨，甚至房屋的品质也会下降，开发商没钱赚，居住环境有可能也会受影响。

房价会上涨对我们影响并没有那么大，相对而言购房者还能够获得一些好处。你看重庆，2002年开始就是按套内面积计价，也没看到他们的房屋品质有多坏，大家不必过于担心。话说回来，国家有可能取消公摊面积吗？有可能，但是可能性不大。不过从长远的发展来看，未来一定会取消公摊面积。

总结

毕竟，公摊面积会带来很多问题，只不过现在没有办法立马取消。那么取消后，已经买了房的人会得到补偿吗？按照作者的看法，很显然是不会的。因为国家和任何一家开发商没有那么多钱。如果大家都要赔偿，哪能承担得起这个数字？所以只能是“既往不咎”，这也在提醒我们，买房的时候要慎重

今日话题：“公摊面积”明年起正式取消？已买房的可领补偿？答案都在文章里了