一梯两户跟两梯四户有啥区别？房产中介的肺腑之言，暴露真相！

买房有许多讲究，但很多人都不太清楚，比如一梯两户跟两梯四户有啥区别？一梯两户的房子比两梯四户的好？听房产中介说完，暴露真相，每年少花几百元！

一梯两户跟两梯四户有啥区别？房产中介的肺腑之言，暴露真相！

一梯两户，是指一个楼层有两个住户，而整栋楼只有一个电梯。一梯两户属于改善型住宅，多见于小高层住宅、多层洋房。

优点：

1、住户少，环境安静，采光和通风都比较好。

2、电梯房都有一定的公摊面积，一梯两户的公摊面积要比两梯四户的小很多，因此一梯两户式的电梯房更加划算，公摊面积小。

3、坐电梯人少，日常生活更便捷，物业管理费也相对较少。

缺点：

1、房子不高，基本保持在2.7米左右，新房装修时就会存在一定的局限性，如无法打造复杂的吊顶，否则整个家就会比较压抑。

2、只有一个电梯，如果发生意外，对高层住户来说就是个大问题了。

两梯四户，是指一个楼层有四个住户，一栋房子有两个电梯。两梯四户的住宅，往往在设计时会将最好的方位、资源留给边套，即靠两边的房子。

优点：

房子较高，易于装修，两个电梯用起来更方便，可避免意外发生，对于高层住户来说就更有保障、更方便。

缺点：

1、物业费较高，花费较多。

2、户型结构没有一梯两户的住宅楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差。

3、两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低，不划算。

如果你比较在乎出行，选择两梯四户的房子更好，如果你想省钱，一梯两户的房子更好。

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