前段时间,表妹家想买房,因经济能力不足,表妹看中了一套安置房,刚想付钱购买时被表妹夫拦住了,他说:这种房子便宜,但绝对不能买,买了一定后悔!
表妹夫在某大型房产公司做策划,对房产的很多内幕都了若指掌,算是内行人。
为什么这种房子便宜,但内行人都不买?买房“骗局”点醒各位小白们!
安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁户居住使用的房屋。有些拆迁户对安置房不满意,就会将它低价转卖出去。
为什么最好不要购买安置房?
一、不是所有的安置房都可以自由买卖,安置房属于保障性住房,有些是有房产证的,还有些是没有房产证的,而没有房产证的安置房是不允许在市面上进行交易买卖、转让的,属于非法的交易行为。
二、购买安置房,很容易陷入“骗局”,存在一定风险,因为有些人并未居住满5年就将安置房出售,这是非法的,在购买安置房时,要先查看房产证日期,确保该房满足交易条件。
三、如何安置房在付钱购买前还未建成,很可能会发生安置房难交付的情况,因为安置房需要经过立项、审批、规划等等一系列程序,有时可能需要你等两三年才能住进去,甚至更久。
四、安置房的住房质量不高,可能会有存在粗制滥造的情况,墙体薄,易渗水与漏音,公共设施不完善,对业主的生活质量保障不强。
五、投资价值小,安置房市价较低,地段一般也较差,购买后不但难以升值,转卖时还容易亏本。
这种房子便宜,但绝对不能买,买了一定后悔!为什么安置房便宜,但内行人都不买?买房“骗局”点醒各位小白们!
页面更新:2024-06-01
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