今年买房太难了：9个城市出台了限价令！这个城市的下跌了近40%

近日，张家口市住房和城乡建设局、张家口市财政局等四部门联合发布《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》。“新取得预售许可证的项目不得以低于记录价格85%的价格出售”的内容之一被外界称为“限价令”。

据《张家口日报》报道，针对限价令出台的背景，张家口市住房和城乡建设局房地产监督科科长杜继鑫以张家口主城区为例，平均价格从高峰时的13000元/平方米左右下降到8000元/平方米以上。

特别是自2021年下半年以来，张家口主城区及其周边地区出现了许多房地产项目。在现金流和销售收入的压力下，他们开始以低于成本价的价格销售。

杜继鑫表示，当以明显低于成本的价格买房时，购房者一定会认为这是一个徒劳的大交易，但事情并非如此简单。后期保障和住房配套设施的投资将以较高的费用分摊。因此，“限价令”也在一定程度上保护了购房者的利益。

杜继鑫的介绍还显示，目前张家口主城区房价已较峰值下跌近40%。

张家口也是两个多月来第九个发布限价令的城市。在张家口之前，已经采取了类似的措施，包括岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲和唐山。