房子居住久了，里面的门窗、地板砖、墙面多多少少会看起来比较陈旧，不管怎么打扫收拾，都没有刚入住时那么整洁亮丽。再加上现在购买二手房的人越来越多，可能二手房的装修不符合新主人的审美要求。为了让自己能够生活在一个舒适舒心的空间里，这时候就需要对旧房进行局部改造翻新，重新给居家环境赋活新颜。不过旧房局部改造翻新可是和新房装修存在很大不同的，不仅更费事还更费力，尤其是在水电路改造方面，一定要在原有的水电路系统上进行改动。今天，益鸟小管家就给大家好好讲解一下，关于旧房局部改造需要注意的那些事儿！

旧房局部改造翻新步骤：1）明确改造计划——2）结构改造（拆除、结构优化）——3）水电路改造——4）墙地面改造——5）吊顶、柜子改造——6）门橱柜改造。

明确改造计划

1）明确哪些项目改，哪些项目不改：首先明确是改动房子格局还是只换一种房屋风格，改动格局就需要考虑水电路改造、墙面、地面等，只是换风格可以优先考虑从家居搭配入手；

2）弄清楚房屋的原始结构；

3）弄明白房屋隐蔽工程的信息；

4）列出改造前房屋及居住过程中给自己带来的问题；

5）改造后希望达到怎样的效果。

结构改造注意事项

首先需要进行拆除，然后进行结构优化。益鸟小管家提醒，承重墙一定不能拆除，配重墙谨慎拆除（一定要确认房屋安全）。

1）门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢它的款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗如果起皮、变形，一定要换新的。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。

2）墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。

砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此不能盲目对地板进行翻新。

水电路改造注意事项

1）水路改造

旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。阀门使用久了会出现无法关紧的情况，建议换掉，做好后认真做好加压验证，下水对于有老化、有锈蚀、易堵的情况也都建议换掉。

2）电路改造

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，易老化、安全性差，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。旧房翻新后要达到三路供明（照明、空调、插座），强弱电分开。

墙地面改造注意事项

墙地面改造的破坏动作危险很多，没有专业队伍的帮助就更麻烦，所以墙地面的改造最好是找专业的家装维修团队进行。益鸟维修在成都拥有数十家线下社区门店，成立3年期间，施工服务1w＋以上客户，可以为用户提供专业高效房屋局部改造服务。

吊顶、柜子改造注意事项

1）吊顶改造

改造前对空间布局、灯具安装位置，线路布线要安排妥当。

2）衣柜改造

对客厅、餐厅、卧室、书房灯空间要进行合理的布局规划，留出合理的水电路位置。

6、门橱柜改造注意事项

最后的门橱柜改造，应考虑到房间的整体改造风格，以选择样式好、材质好的产品为主。

各位有旧房局部改造需求的小伙伴们，看了益鸟小管家的讲解，你知道应该注意哪些地方了吗？