我们对于老房子都有念旧情节，都想着有些东西能够保留就尽可能的保留，每一件老物件都有它背后的故事，仿佛它在，自己可以一瞬间回到记忆中去，感知那时的喜怒哀乐。

老房子的地面在改造的时候是一项大工程，全屋的地面都变一个样子，就感觉这个家不是自己的，没有归属感，住在里面甚至会觉得太陌生而感到不适。看着熟悉的地面，踩在上面才有回家的感觉。

其实有的老房翻新，地面也可以不用改，益鸟小管家来具体情况具体分析一下，熟悉老房地面的各种情况，才能知道哪些地面可以保留。

地面材质

地面材质通常为地砖和地板。使用的多年的瓷砖表面的釉层多少都会有所磨损，如果整体保护比较好的话，可以考虑保留，如果只有部分几块地砖开裂翘起，可以更换有问题的几块地砖，然而因为瓷砖大多是好多年前的款式，现在可能停产，也不容易找到相同花色的瓷砖，即使补上也会觉得有些突兀，假若不在乎这种不协调的话，可以采用补砖的方法。

有的破损严重的，建议全部铲除后，重新找平铺设地砖。要是想把瓷砖换成地板，最好是拆除瓷砖后再重新按步骤贴地板，要是直接贴的话会影响层高。

老房子地面如果是实木地板的，且保存比较好的话，可以选择保留，只需对松散的部位加以调整即可。要是想把地板换成瓷砖需要从把地板下的找平层拆除再重新铺贴瓷砖。

地面使用年限

高质量的瓷砖的使用年限一般为30年到50年左右，平时只要保养良好基本装修完毕后可以不用再换，阳台瓷砖使用年限相对较短。超出使用年限范围，瓷砖出现油污不好打理、表面没有光泽的话，还是有必要更换的。

地板的寿命一般在十几年，地板分为实木木地板，实木复合木地板和强化木地板。通常情况下这三种木地板寿命不低于15年的，像门厅处、客厅的个别部位磨损会大些，比如沙和茶几周围、卫生间和厨房门口，会影响木地板的寿命和美观。保存得当，地板完全可以全部保留。

磨损情况

不被磨坏能够完好无缺的毕竟是少数，大部分地砖表面的釉质会有不同程度的磨损、脏污。这种情况下，可以选择局部更换或者全部更换。

如果觉得全部铲除太麻烦，且家里地砖的花色不是特别出挑，且在市面上能找到同款的地砖的话，那就只需要将严重磨损、碎裂的砖块铲掉，基本完好的可以不用动。

但需要注意的是，地砖勾缝一定要铲掉重新施工，因为其使用时间过长，勾缝中会有大量细菌和污垢，重新勾缝之后的地砖会显得更加美观。

另外，如果原有的地砖比较薄，又觉得铲除地砖的工程太麻烦，也可以考虑直接在旧地砖上直接铺新地砖的做法。在旧地砖的表面刷上瓷砖表面处理剂，瓷砖、马赛克黏接剂，然后将新的地砖铺上，可以省下很多时间和精力。

除了铺贴新瓷砖，还可以铺地板。需要注意的是，重新铺贴时，需要把原有地面进行彻底的清洁、消毒，否则地板下会滋生细菌和微生物。由于是在地砖上直接铺地板，地面高度增加了，对门的高度也会有直接影响，所以这种方法要慎重考虑。

地板出现表层脱落、开裂、翘起等磨损情况，不严重的情况下，可以选择局部翻新，对出现问题的地板进行打磨、刮腻子找平、上色、刷底漆、刷面漆、抛光打蜡等。也可以对整体地板进行翻新，步骤是一样的，这项工作对施工师傅的工艺要求较高，一定要找有经验的老师傅。

益鸟小管家有话说

地面的颜值，也能直接影响到你家整个房屋的颜值。

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