成都继续给二手房打7折，可能就是为了让高价新盘跑路

去年开始，成都的新房，绝大多数都是大户型+精装修，总价基本站上了300万的门槛。但成都的收入毕竟还不是那么高，民众腰包还没那么鼓，这个价位还是让很多人望而却步。

同时，成都还有大量的二手房总价在200万以内，而且地段都还不错。所以这两年二手房市场迅速火热了起来，成交量和成交价都水涨船高。

目前成都在售新房，来源购房通

二手房的热销让新房市场更加艰难，除了少部分价格倒挂的神盘，能达到三倍熔断或秒光，其他性价比不高的楼盘滞销成了常态，连麓湖都卖不完了。只是大家的眼光都被神盘吸引了，没看到整个新房市场的滞销。从公开渠道可以看到，成都目前有近400个楼盘还有新房没卖完，即使按每个盘30套保守，成都至少有1万多套新房砸在开发商手里。

新房和二手房谁对政府税收贡献大？不言自明。

发布第三批二手房参考价

所以，今年几个月时间内，成都就出台了3批几百个小区的二手房成交参考价，基本都在实际成交价的基础上打了7-8折，房东不愿卖，买主贷不了款，二手房市场几乎停摆。

但刚需和改善总要买房，那不就只能去买新房了呗。

套路！