湖南第三个，益阳刚刚出楼市新政！买房补契税50%！

湖南地州市，到益阳，是第三个在房地产方面进行动作的。

第一个：衡阳！

第二个：怀化！

益阳于3月24日发文：

直接抓重点，与普通购房者相关的是第12条。

摘要

十二、鼓励市民合理住房消费。对个人购买市中心城区144平方米以下的新建商品住房（不含车位、车库、杂物间）的（安置房除外），按缴纳不动产契税的50%对购房人给予补助，房屋销售合同网签、网签合同备案、契税交纳三个时间均须在政策有效期内方可补助。切实保障受疫情影响缴存职工住房公积金贷款权益和提取使用；阶段性支持生产经营困难企业降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金，具体按照《益阳市住房公积金管理中心关于做好疫情防控期间住房公积金管理服务工作的通知》（益公积金发〔2020〕3号执行）。（责任单位：市住房城乡建设局、市财政局、市税务局、市公积金管理中心）

要不要把文件全文抓下来？

答：没必要！

如果实在想看，请点击文章末尾“阅读原文”，带上了原网址。

除了扒资料，说4点看法吧：

第一点：

全国楼市是轮动的，记得2016和2017年长沙楼市起来后，全国大号@樱桃大房子 说全国三四线也有一波，因为她老家是益阳，点了益阳的名字。当时，长沙有个大V，（中间省略几十字），大致和樱桃观点是相反的。

后来，益阳当然有市场，地州市都涨了一波。

第二点：

地州市都涨了，但很多朋友都体验过，居然在高峰时候要卖掉二手房还挺困难的。

我的建议是，打折卖，趁着高点卖。

别看人家隔壁恒大、碧桂园新房价格挺高的，但你的二手房少一千都没人要。因为接盘人少，因为地州市人有新房ai。不行，就再降五百。不行，就再降。

卖完之后，买长沙。

第三点：

还是益阳，我记得有位老铁朋友@颜总，是益阳的。

有钱，而且还有不少（长沙）资格。

把我评价还不错的房子，都给买了（略夸张了一点，但总数不低于四套吧）。

你们犹豫，他买！

你们觉得贵，他买！

你们挑三拣四，他只看前景和性价比，行，就买！

羡慕妒忌恨啊！

资产几千万，人挺谦卑的。

第四点：

5月20日即将到来，那是长沙对省内地州市关门的日子。

从2017到2020年，已经三年。

很多人在等着把门打开。

我想提醒全省雷迪斯and乡亲们，如果门打开了，不要犹豫啊！

作为湖南的一份子，到自己省城买个房，也许一辈子就那么一套，不是炒房，绝对不是！

只是一个进可攻、退可守的居所。

攻，攻哪里？

攻一线城市！或者是在广东东莞、惠州、广州等地打拼，迟早需要买个房，那边买不了或者买不起，记得在长沙留个窝。从长沙再出发，也容易一些。

退，退哪里？

不要一退，就只能退回乡下老家！在外拼搏多年当然有疲倦的时候，人生后半知进退，但不要退那么彻底。退得太彻底，你的下一代又得重来一次。所以，要退也要退到长沙，至少下一代不是重演山窝飞出去的故事，他的起点至少已是省会城市——长沙。

长沙全国排名，大概第13。