快抢？真·官方盖章？长沙这些二手盘闭眼入？

自此，在长沙买二手房有了明确目标。

一张关于《第一批纳入精准限购范围的项目》的图疯传。

图上罗列着51个项目，其中芙蓉区1个，天心区3个，岳麓区38个，开福区2个，雨花区7个，“顶流盘”“网红盘”不出意外地出现在名单里。

岳麓区以绝对优势“霸占”名单，不愧是众多购房者心中的购房首选片区。

BF小区熟不熟？

钰龙天下熟不熟？

万象府台熟不熟？

这都是市府板块的扛把子。

梅溪青秀眼熟吗？

合能璞丽眼熟吗？

和泓梅溪四季眼熟吗?

这些楼盘坐拥梅溪湖第一阶梯教育资源。

保利天禧、北辰三角洲、鑫远翡丽郡、中交中央公园（中房瑞致）哪个开盘不是购房者排着长队认筹摇号选房。

但是！！！

你们注意到了吗？复地滨江金融中心和滨江府1913这类开盘才一年的项目也出现在名单上，不排除个别业主断供房源被法拍，但总觉得格格不入。

而且，恒大江湾属于芙蓉区，怎么被划给开福区了？

突然，就在想，这份名单真是如网友所说的“官方”名单吗？

且不说这些小细节，但复地滨江金融中心和滨江府1913这两个盘是真火，看看这次滨江府1913开盘，老人都坐着轮椅出来抢房了，是得给它“戴上帽子”了。

与此同时，可以肯定的是，这些盘真的可以闭眼入。

第一，各项配套基本都属于片区“顶配”。

第二，这几年价格攀升不少。

位于滨江新城的世茂铂翠湾，2013年，6888元/平起；2021年，二手房价价格为1.7万元-1.9万元/平。

位于梅溪湖的合能璞丽，2015年才6字头，如今已经涨到2.3万元/平。

例子太多了，就不一一列举了，反正就一个词“身价大涨”，真是羡慕当年买了这些盘的人，资产成倍增加。

难怪在名单出来后，不少网友说“闭眼入”，真正是“黄金二手盘”了，要是其法拍房不限购，那价格怕是要“坐火箭”了。

快买，还有一个原因。在5月13日，长沙市中级人民法院召开会议，宣布长沙将对法拍房实施“精准限购”政策。

喊了多时的“狼来了”真的来了。这是好事！

据了解，“精准限购”法拍房政策系长沙首创，全国范围内此前并无先例可循。

在此之前，因为法拍房不限购也不需购房资格，部分房产中介便抓住这一“商机”，相互串通、哄抬价格，通过虚假诉讼、虚假仲裁等非法手段大肆炒作“法拍房”，导致近期少数热点楼盘、学区房法拍价格不断走高，个别楼盘“法拍房”甚至远高于市场价成交，误导了长沙房价上涨预期，严重扰乱了当地的房地产市场秩序。

是时候降温了！

炎炎夏日，这场“降温”来的正是时候，但是另一波人的“心火”在熊熊燃烧了。（图片来源网络，侵删）