为什么说一直租房的人，才是“真房奴”

我不是最近在杭州买了房，也新增了个办公室嘛。

我们一个同事，可高兴坏了。

因为她心心念念想买杭州的房子，这下可以来杭州看房的时候顺便找我聊聊工作了。

其他同事听到还笑她，手里都两套房了，再买不怕还贷压力太大吗？

没想到她，只是淡淡地回了一句无比扎心的话：

“租客会慢慢还的嘛，房租还可以每年涨一涨的嘛……”

哈哈哈哈，叔不得不说，真相是真相了，过分也是真过分啊。

1

房东or租客，谁才是房奴?

我知道大部分人都认为，买了房，当然还房贷的人是房奴啊。

按揭一批，那可是整整30年的房奴生涯。

最该享受物质的前半生，就这么都搭进房子里去了。

想想就觉得前途无望，生出几分悲惨。

相比之下，租房子的成本就低多了，而且还能享受在不同城市生活，住不同房子的快乐。

更有不少文艺青年喜欢给租的房子装修装修，美其名曰，“房子是租来的，生活不是。”

咱先不说房东收回房子，或者就是单纯不想租给你的时候，咱就得大张旗鼓地搬家这种大事儿。

我就问你一句，月供8千和租金6千，谁才是房奴？

这个问题，嗯...你仔细想想，好好想，想清楚。

想不清楚的话，就再想想如果是同一套房子，房东月供8千，租客租金6千呢？

2

租金，才是最稳的被动收入

好，第一个问题多少也能想明白了。

叔再问第二个问题。

说到被动收入、睡后收入，你最先想到什么？

理财？投资？

股票？基金？数字货币？

那你应该也听说过7亏2平1赚吧？

你就真的那么有信心成为人群中的10%？

你们也都老大不了了。

也到了能承认且接受这个事实了——大部分人长大后只能成为普通人。

而对于普通人来说，收租金恐怕就是最稳定的被动收入了。

更不用说多少创业人，兜兜转转，最后发现还不如当初买套房。

比起其他投资品一会儿牛市，一会儿熊市来说，房子安稳又安定。

况且，就算抛开任何把房子当做投资品的想法，租金也是能稳稳上涨的。

3

租金在消耗，月供在生长

叔前几天还看到一个投资课程提到什么“31定律”。

意思是，每月房贷还款数不宜超总收入的三分之一，否则成房奴。

这就有点搞笑了。

别说我看不下去这个说法了。

我这个员工更是身体力行地，battle了这个观点。

她去年买了套房子，当时首付已经很吃紧了，就买了两百多万的房子，月供就是没超过收入的三分之一。

还了几个月，她觉得压力太小了，没意思，就又买了一套。

买完发现，两套房的租金已经够其中一套房的月供了。

算下来，2套房，只用给一份月供。

多少人算了算各种账，得出结论：租房更划算。

殊不知，你的每一块钱租金，都在替别人还房贷。

况且月供是固定不变的，对不对？

租金呢，又会涨，你的收入也会涨。

如果年轻人真的按三分之一来划线，大概率过不了几年，就后悔买小了。

要知道租金属于消费型支出，而月供属于投资型支出。

怎么理解？

租金给出去就给出去了，不会产生任何别的效益。

而每一次月供，都在给你的房子添砖加瓦。

所以说，租金是一种消耗，而月供是资产在生长。

最后，叔希望我的粉丝们，都能做个有房有钱的幸福人。

不要再给房东还房贷了。