老旧小区焕新颜 莫听无良律师言——平邑街道兴水河片区征收改造系列文章之四 姜亦辣/文

“好事要办好，真的不容易”，已经住了十几年乃至于几十年年的老旧小区不仅仅环境脏乱差，而且水电线路老化，供暖和燃气都难以供应。按照常理来说，政府花大力气给予征收改造，是小区居民求之不得的好事情。同是一个片区，愿意改造的群众是欢天喜地，不愿意改造的也抱着各种目的进行诋毁。现在是法制社会，被征收人对补偿有异议的，完全可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。据了解，在一期改造过程中，有一些群众因为听信了一些律师的种种说词，花了很多的冤枉钱。笔者在这里要善意的提醒一下，诉讼必有风险，起诉要讲道理。说到这里一些性子急的人可能又要抬杠，甚至是骂骂咧咧。那是因为你的人生经验不足，被一些无良律师忽悠了。至今平邑街道还有几个社区的群众正在向北京的个别律师要求返还诉讼费。要知道，所谓的诉讼费、咨询费只要交了，要回来是非常困难的。记得，有一年的春节晚会，赵本山和高秀敏以及范伟表演的小品卖拐，里面的“同在一个屋檐下的两口子，做人的差距咋就这么大呢?”特别有意思，面对范伟的灵魂拷问，高秀敏无语凝噎，丢下一句，活该你受骗。为了防止善良的居民们上当受骗。在这里特别写一篇提醒的文章，那就是：老旧小区焕新颜 ，莫听无良律师言。

为有改造多壮志，敢教小区换新天。我们这一次的兴水河片区征收改造，完全是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《临沂市国有土地上房屋征收与补偿办法》和有关法律法规依法征收。具有正当性、合法性。征收的主要目的是改善老城区居民居住和生产生活环境，完善供水、排污、取暖、供气、交通等城市基础设施配套。我们应该看到，这些老旧小区，十几年了，有的甚至是二十多年了。改造就是一次新的脱胎换骨，改造就是旧貌换新颜，改造就是增加居民财富，让居民的房产房屋增值，增值就是生产力，现实就是去年30万元要卖掉的房屋今年60万元不卖了。浚河小区的一位居民对笔者说，做梦也没有想到小区要改造，9万元买的100平方米的房子，住了14年了，现在置换128平方米的房子，自己再添一点钱，圆了自己换房子的美梦。说实话，这次征收改造是新一届县委、县政府主动担当、积极作为的表现，我们应该感谢党的好政策。不应该提一些不合理不合法不合规的过高要求。

为了减少群众不必要的经济损失，顺顺利利签协议，高高兴兴住新房，希望广大居民不要被一些无良律师“忽悠”了。一位司法界的前辈告诉我说，在当前的律师队伍中或多或少存在着以下几种不良现象。一种是在大是大非面前，不顾政治大局，故意利用敏感问题做文章，恶意制造事端的；二种是为了赚取代理费，故意挑起当事人之间进行不应该的诉讼，激化矛盾，挑起是非，制造诉讼的；三是为满足当事人不合理、不合法的要求故弄玄虚的。我们应该看到，诉讼活动中存在的这些现象，其对正常的诉讼活动的影响不可低估。产生这些现象，原因多种多样，但最主要的是忘记了为人民服务是诉讼活动的根本宗旨。要把为民的初心贯彻落实到各项法律业务中，必须解决和克服这些不良现象。

近年来，因为代理拆迁和旧城改造方面的代理纠纷已经很多了，有一些律师就专门吃这碗饭，盯上了征收改造的这个“蛋糕”，希望广大居民擦亮眼睛，不要上当受骗。如果有不明白的地方，完全可以到指挥部咨询，也可以到当地司法部门或者是本地律师咨询。须知，我们县政府的所有行为，都是有法必依，依法必严，为人民谋取福祉的初心永不改变！

声明：笔者无意抹黑律师这个行业，实际上律师和别的职业一样，也有上中下左中右之分，有优秀的、好的、一般的、差的、恶劣的，有黑心律师，当然也有良心律师。

声明：配图与文章内容无关，切勿对号入座。

平邑县兴水河片区二期征收工作系列文章之四

平邑街道兴水河片区二期征收指挥部宣传专班 策划：欧阳晓东 主编：姜晓彬