警告：以下内容均是预测，如有雷同，请扣666

月晕而雨，础润而风，一叶落而知天下秋，任何预测都是有迹可循的，闲着没事不妨也来寻迹寻迹。

一：未来五年房地产会呈现整体稳定，局部有变的趋势；南北分化趋势明显，南升北降，大城市群与三四线小城市分化明显，房价高位大城市缓慢增长至渐近线，房价低位大城市先快速接近其合理位势然后也进入缓慢稳定增长阶段。所谓缓慢增长也就是和通胀持平的水准，可保值无法增值。目前来看最具增值投资价值的城市是长江经济带，以成都、重庆、武汉最有潜力，长沙、合肥后劲十足，西安也还很有增长空间。

理由：宏观布局、产业结构、人口结构、城市化水平、宜居程度。

重点强调：三四线城市尤其是小城镇的房地产才刚刚开始，但是却已经是夕阳产业了，接下来将会有一波烈火烹油的势头，然后这一波买房人可能会是唯一后悔无比的买房人。

我相信很多人不信，我且给出两个数据：

1：2019年中国新增人口一千一百多万，死亡人口九百万，预计中国很快进入人口负增长；

2：2018年，中国城镇人均住房面积39㎡，

3：中国城镇户口率68%，中国城镇常住人口率约88%，

我的结论是：未来房地产由城镇常住人口和城镇户口之间的20%来决定。

而这群人中有一半左右是七零后、八零后农民工，他们很多都在老家有自己的小洋楼并且孩子也不再需要学区房入学，选择回家的居多；约百分之三十左右是八五后九零后，这群人是目前的买房主力部队，他们之中收入高的会选择留在大城市，收入稍微低的则大多会定居三四线城市或者小城镇，有意思的是这批八五后九零后似乎对车兴趣比房子更强烈，买车比买房更积极。

关于房地产还有一点需要特别强调，未来二十年单身公寓将会是房地产市场的宠儿。

二：未来普通白领将是最“尴尬”的一群人；

有这样一个说法，一个农民工父亲拿着全社会几乎最微薄的收入含辛茹苦送孩子读完了大学，最后普通大学毕业的孩子成为了白领，却发现仍然只能拿到最微薄的收入，比农民工父亲的收入还低。

这就是当今的现状。

随着中国人口结构和文化程度的提高，能做简单文职工作的人才高度饱和，曾经那个会用电脑就是精英的年代一去不复返了。相反，简单的高强度体力劳动力市场日渐萎缩，不久的将来“农民工”会出现供不应求的状况，市场规律会把其劳动报酬推高以得到必要供给，从而出现体力劳动者工作普遍高过白领的状况。

实际上这种状况已经出现了，当下劳动力市场农民工日薪250元以上，如果不算五险一金，高于大部分本科毕业生的薪资。

当然，这种状况是合理的，不仅由于供求关系，同样也因为普通白领的劳动强度和创造的价值，确实都比不上“农民工”。

只是我们从小衣食优渥的新一代“高学历”劳动者的心理会不会出现比较大心理的失衡？我不得不奉劝一些小同志，吃苦耐劳是咱的传统美德，在钱面前放下身段不仅不丢人，还值得赞扬。

三：五年之内，农村格局将会再次被颠覆，其变动之大不亚于包产到户。

脱贫攻坚工作已经告一段落，农村面貌为之一变，但是这只是个开始，新一轮的农村大变样正在路上，这一点从“一号文件”就能嗅到一些气息。文件精神很明确，对新农村的蓝图做出来梗概的描画，对下一阶段要达成的目标做出了明确的要求，但是具体的形式还需要在实践的过程中去摸索，我相信勤劳智慧的中国农民一定能够充分发挥自己的创造性给出一个让人耳目一新的答卷。

不过在此之前，这里倒是可以做一些方向上的前瞻性预期：

1、新农村一定是工业化农村但是又有别于美国式的大农场，中国耕地条件与美国差异太大，需要探索出适合中国的农村模式，根据各地不同的地质条件和气候、环境还可以探索多元化的因地制宜的农村模式；

2、需要严防粗放型发展的思路和照搬外国经验的教条主义，粗放发展一定会有严重的负面作用，不知变通的照搬别国经验一定会付出沉重代价，而这两种情况大概率会或多或少的出现。

3、无农不稳，无商不富；农商结合是大趋势，农村制度变革是必然；中国现在有极为发达的物流和信息流，为农村产业发展奠定了很好的基础条件。农商结合是保障产业发展和农产品流通效率的最佳手段，但是也极其容易让商人通过剥削掠夺盗取改革利益和成果，着重顶层设计和运营监管极为重要，这一轮农村振兴既是发展大计，也是民生大计，切不可因为发展而忽视了民生。

4、农民朋友、从农村走出的高学历者应当抓住这次机会，但是同时也要多思考有所警惕，怎么在这次机会面前获得该得的红利而不被人钻了空子；尤其是部分走出农村的学子或许可以大胆回农村老家大展身手，毛主席他老人家曾经说过“广阔农村大有作为”，这句话用在如今更为贴切。

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详细说了三个实在的，再简单说几个抽象的吧！
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1、全球文化将会出现一次拨乱反正的逆转，西风压倒东风的年代接近尾声，全世界的世界观、历史观、价值观、人生观都将会有天翻地覆的改变，这件事情正在发生并且在10多年后达到高峰；

2、婚姻和家庭开始消解，社会伦理面临重塑，这一过程也将十分漫长；

3、语言障碍全部消除，学习外语将作为一种如今天学习哲学或钢琴一样，只是作为一种技能特长而非用以实用交流，预计10到20年时间就能实现，请大家拭目以待；

4、人工智能危机不会出现，生化危机也不会出现，至少不是如科幻电影中那样出现；对人类威胁最大、杀伤最大的永远都是人与人之间的斗争、人与自然之间的斗争；

5、如果人类在足够长的时间里没有被上文所说的两种斗争毁灭，那么未来人类一定会发明出两个东西：一个是某种思想观念，它将消灭人类最严重的三种狭隘认知（或者说叫偏见）从而消弭人与人之间的激烈斗争，另一个是一种技术用以应对环境变化对于人类文明的威胁；它们到底是什么样子只有时间能给出答案。

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留个小问题，有人知道我在上文第5点所说的三种狭隘认知是什么吗？欢迎评论区留言讨论。

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