2020商业新愿景，城市民宿集群如何引领庞大旅居市场

伴随中国旅游产业的日益火爆，民宿作为市场的耀眼的新星，成为了文化旅游的下一个风向标，那么城市民宿集群到底如何引领庞大的旅居市场？

旅客为什么选择民宿？

为什么越来越多的旅客在出游选择住宿时会首选民宿，有五个消费需求和消费动机，分别是追求特色体验感、有人文环境、服务口碑、自然环境和性价比。因此旅客在选择住民宿的时候不仅要欣赏自然环境，反而对于大众对该民宿的服务口碑、有无特色项目、人文关怀到不到位等等因素都十分重视。

新城市民宿集群

民宿集群效应

如今民宿已经向着高端化、精品化、个性化的方向去发展转变，也逐渐成为新生活中的闪亮点。其中以新城市民宿集群为代表的城市旅居新物种看到了未来的大趋势，打造民宿文化IP，形成集群效应辐射更广的范围，这是未来中国民宿发展的重要趋势。

什么是城市民宿集群？

民宿集群综合体就是赋能多家知名连锁民宿品牌发展的商业共享空间，通过优越的地理位置+现代建筑风格，优质的管家服务，每个民宿品牌都充分发挥自身的特色文化，并成为一种核心的集群吸引力。这就是我们定义的新城市民宿集群。

新城市民宿集群

新城市民宿集群是民宿集群发展的创新，集群的优势就是流量引导。从民宿集群的位置选择、服务提升、内容管理、品牌文化3个方面探究如何打造一个成功的民宿集群。一、位置，位置，还是位置，民宿集群的投资运营，关键在于项目位置能否拥有一个良好的区位优势。城市具有商旅功能，民宿集群选址要充分考虑交通的通达性。我们以珠海新城市民宿集群，毗邻横琴长隆海洋王国，金海大桥开通后约15分钟即可实现互通，对承接横琴海量旅游消费客流具有关键意义，如此优越的地理位置和交通条件，为新城市民宿集群的发展提供了广阔的市场。

新城市民宿集群

二、赋能更成熟的管家服务，全球的民宿其实都面临着管理系统化的问题，为什么有很多民宿主在建筑设计方面投入非常大，而且也选择了环境非常好的区域做民宿经营，尽管用了各种方法，就是做不起来。其实这是系统管理的问题，例如：流量管理、会员管理、服务管理、安全管理一系列的管理都是需要系统化的，这也是给客户服务的核心关键，直接影响了民宿的生存寿命，这也自然体现了民宿集群集体抱团的重要性。

三、品牌文化的重要性，在数字经济时代，再小的个体也应该有自己的品牌，民宿品牌代表着自己的文化和情怀，我们相信每位用心经营民宿的主人都是有文化情怀的。他们都思考着如何把自己创立的品牌进行商业化、连锁化的问题。这个对于我们作为专业做城市更新的企业来说，是一个很好的新课题，我们花了3年的时间，在广东、广西、云南、贵州几个省份，对很多网红民宿经营者进行了深入沟通，他们都是一群有梦想的人，所以我们组织了一群专业的人，一起为民宿这个产业进行提升，我们通过空间共享、人才共享、内容共享、流量共享来赋能给入驻民宿的品牌价值和服务价值提升孵化，并有效进行连锁商业化。最后我们总结出了两句话：一个人的梦想只是梦想，一群人的梦想就能成真；集众人之心、之智、之源、之力、之金，完成众人之事。

结语

城市民宿集群作为旅居市场的“新宠”，在国家对文化旅游的带动下，逐渐成为旅居的核心物种之一，新城市民宿集群将成为商旅城市住宿服务体系中的重要力量，共同迎接文化旅游的时代已经来临！