新城易居程伟健：珠海金湾蝶变——城市民宿集群快要藏不住了

对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。

——贝聿铭

珠海金湾

过去的史脉，赋予一个城市发展的资本，未来的风向，创造一个城市万象的璀璨。从农田滩涂到陆岛相连，再到现代化新城，金湾在一张白纸上描绘出一座现代都市的雏型。

时代向西 珠海金湾加速崛起

向西，是珠海这座城市的发展轨迹。

粤港澳大湾区格局确定，区位上比肩广深的珠海，在迎来新一轮黄金发展机遇期的同时，珠海发展版图中的潜力片区——金湾航空新城，在交通、配套、产业等多重利好的助推之下，金湾城市建设仿若按下"快捷键"，一路进阶也开始藏不住了！

双桥一动脉 助力金湾腾飞

珠海金海大桥

金海大桥示意图

2018年3月16日，备受关注的金海大桥正式动工。这是连通金湾与横琴的重要交通要道，建成后金湾即可速达横琴，与横琴共融发展，共享国家级战略新区千亿投资红利！

珠海洪鹤大桥

洪鹤大桥示意图

此外，洪鹤大桥成功接驳港珠澳大桥延长线，将澳门、香港、金湾连贯串通，承载着沟通全市东西交通的重要使命。

金海大桥、机场东路、洪鹤大桥组成双桥一动脉，成功实现金湾与主城区的交通闭环，随着珠海产业西进、城市西拓的战略部署，金湾已成为珠海城市新中心及西部生态新城核心区，版块价值未来充满期待！

金湾区域升级 崛起势不可挡

珠海航空新城

建设呈现热火朝天之势的金湾，产业方面更以航空、生物医药、新能源三大战略性新兴产业坐阵，群集发展开创新格局。

毗邻横琴新区 板块价值飙升

金湾片区与横琴一桥之隔，年旅客吞吐量突破1000万人次的珠海机场就在其中；洪鹤大桥、港珠澳大桥、珠机城际轨道等多维度交通枢纽串联，高速网、港口群、高铁网全部直连金湾航空新城，在巨大的人流、物流、信息流、资金流等红利汇聚之下，金湾发展潜力被快速激发，板块价值与日俱增。

投资新城市民宿集群 赢占升值先机

珠海向西，无疑为金湾带来了无限发展机遇。

新城市民宿集群坐落珠海金湾旅游商务区核心位置，近水楼台自然而然承接起了横琴所带来的辐射，金海大桥（2021年底通车），约15分钟即可实现接驳横琴长隆海洋王国，汇聚年均百万客流，坐享城市配套升级红利。

珠海金海大桥

同时新城市民宿集群把优秀的资源高效融合，激发文旅产业链的资源活力。比如在新城市民宿集群有超过30家知名连锁品牌民宿，通过发挥他们经营民宿的专业性，使餐饮、娱乐、休闲等多元业态服务效能得到更大提升，将公共配套集群化管理，解决了单体民宿多个的痛点，同时为旅客提供更丰富的旅居服务。

通过民宿品牌的系统化集中推广，发挥民宿集群的品牌效应，以成体量的民宿群落带来可观的流量，提供相应的客流保障，打造出网红级民宿IP，为集群内的品牌民宿带来持续的口碑效应。

民宿集群

可以想象，新城市民宿集群形成30+连锁民宿品牌的高品质流量资源共享、多元品牌聚合、集群式发展平台。成为涵盖食、住、行、游、购、娱的大型旅居目的地。坐享金湾板块升级利好，承接横琴海量旅居消费客流， 此时提前占位新城市民宿集群，不仅能预见精彩旅居生活，更能赢享可观收租红利！