粤港澳大湾区西进 , 新城市民宿集群将为珠海金湾区发展实力布局

20年风云激荡，终铸成琴澳融城。而随着一体化浪潮逐渐深入，城市的发展格局也正在被重塑。

1999年12月20日，澳门回归祖国。在这10天前，琴澳首条跨境桥梁——莲花大桥竣工，两地从此告别隔水相望的处境。

此后20年，从"桥相连"到"关相通"，从"硬联通"到"软衔接"，从5家澳企到2157家澳企落址横琴，琴澳一步步走向无缝融合。

城市民宿集群

近年中央更为琴澳送上了大礼包，横琴将成立粤澳深度合作区，澳交所的脚步也渐趋渐进。大湾区时代下，一个崭新的琴澳，正强势上位，他们肩负国家重托，将对珠江西岸乃至整个湾区带来不可磨灭的印记。

全新时代，谁将先加入琴澳朋友圈

如此一来，琴澳一体化的格局，必然不会局限在珠海南部、濠江两侧。毕竟，琴澳加起来不过139.26平方公里，不足珠海总面积的1/10，其中澳门开发高度饱和，横琴可开发面积也只有区区30平方公里！

城市民宿集群

所以，琴澳若想辐射带动整个珠西的发展，就必须要找一个强大的盟友。问题是，珠海几个城区，谁才是最合适的选择呢？答案是——金湾。

地理位置决定先天优势

摊开珠海地图，你会发现，金湾与横琴仅一水之隔。更重要的是，其位于城市的几何中心，是连接东西城区的枢纽地带，也是通往粤西腹地的必经之道。

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金湾，城市的几何中心

大交通格局的全面发力

金湾正在形成一个集桥、路、空、铁、港的五维交通路网，将彻底瓦解东西城区的交通隔阂，让金湾通达湾区东西两岸乃至全国各地。

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金湾交通区位图

尤其是双桥一机场的格局，让它的枢纽地位无可取代，既与琴澳亲密无间，同时又是琴澳外拓的至关重要的桥梁。

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交通助力城市一体化

既有巨大潜力，也是西进大势

其实，琴澳扩容，只能往北或者往西。前者，是珠海老城区，发展饱和；只有往西，才有广阔的发展空间。金湾总面积足足达190.3平方公里，比琴澳加起来还要多！

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珠海金湾

如今，珠海西进步伐越来越快，金湾的变化日新月异。航空新城强势崛起，滨海商务区、西部中心城区B片区也欣欣向荣。

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在产业布局上，去年珠海空港经济区规划出炉，石破天惊。

此外，金湾有航空、医药、新能源和电子电器为主的3+1产业集群，能充分对接湾区的高端产业需求。

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《珠海空港经济区产业功能与空间布局规划》

天时地利人和！交通、政策、城建、产业，统统都为金湾而来。这样生机勃勃的金湾，当然是琴澳扩容的最优选择，更是长线战略。新的时代，新的格局！接下来，金琴澳一体化，将引领珠海新一轮的城市发展潮流。

2020年，航空新城再创高峰

那么，在当下的金湾，哪里才能率先承接琴澳资源、担当起流量风口呢？毫无疑问，这个地方，就是航空新城。

城市民宿集群

航空新城效果图

特别是在今年，航空新城将迎来一次高峰兑现期，板块价值将触动一波新爆发！

产业服务中心、公共文化中心图书馆和档案馆已投入使用；市民艺术中心已经动工；华发商都预计8月竣工，2021年中正式开业。

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航空新城航拍图

另外，洪鹤大桥将正式通车，位于大桥落脚点的航空新城，将率先和保十琴构建15分钟通勤圈。

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洪鹤大桥

此时，若是能入主航空新城，将会是一件多么美妙、多么荣耀的事情啊！幸运的是，现在，你不仅能抢占先机，还有一个趁低吸纳的投资机遇。

它就是新城市民宿集群。

据悉，项目将入驻30+连锁知名品牌民宿。

在目前的航空新城，这样的民宿旅居产品，既是前所未见的，又是不可多得的。

珠海新城市民宿集群综合体

投资珠海新未来

有对比，方显其可贵。

今年年底，沿着洪鹤大桥通车后接驳港珠澳大桥。对比一下，10-15分钟外的珠海新中心，房价已达到3.14万/平；对面横琴高达4.5万/平；港澳突破10万+/平！

而新城市民宿集群项目，均价仅约2万+/㎡！

够不够诱惑？

城市民宿集群

新城市民宿集群，就像阿基米德说的那个支点，有了它，便能撬动整个地球。

现在，你可以用更低的代价，装下航空新城的未来，一举稳立于金琴澳一体化的浪头之上。

双桥通，诱人成长空间

更美妙的是，这样一个民宿集群，它不仅占尽了优越的资源，还蕴藏着巨大的成长空间。

洪鹤大桥、金海大桥通车后，约15分钟车程即可接驳横琴长隆海洋王国，数据显示，2018年横琴长隆海洋王国接待游客人次达1430万，与此同时，横琴住宅空间不超过17%，住宿需求难以满足，

毫无疑问，新城市民宿集群将吸纳西区周边的人气，汇聚海量人流，或将为其带来无限商机和升值前景。

城市民宿集群

同时，新城市民宿集群首期商业服务空间计划引入餐饮、文创集市、新型商超等商业服务配套，其本身就是一个大型综合体。

不妨设想下，一个集合30+知名连锁民宿品牌的民宿集群综合体，将来会有多少游客消费购物？又会产生多少旅居需求？

当这一切美好都加在新城市民宿集群，它将撬动怎样的财富收益？值得遐想！

真的，你还要再等吗？很快，首批100个认购名额就要被抢完，留给你犹豫的机会不多了！

现在，这把开启城市未来大门的钥匙，近在眼前，只等你来握住。