注意你的思想，它会变成你的言语；注意你的言语，它会变成你的行动；注意你的行动，它会变成你的习惯；注意你的习惯，它会变成你的性格；注意你的性格，它会变成你的命运。

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成本分析的方法一综合成本的分析方法

1.分部分项工程成本分析

分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。

分析对象:已完成的主要的分部分项工程

分析方法:“三算”对比:进行预算成本、目标成本和实际成本的对比,分析偏差产生的原因,寻求节约途径

资料来源:预算成本来自投标报价成本;目标成本来自施工预算;实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗

分析时间:从开工到竣工进行成本分析

2.月(季)度成本分析

月(季)度成本分析,是施工项目定期的、经常性的中间成本分析

(1)实际成本与预算成本的对比:分析累计的成本降低水平;

(2)实际成本与目标成本的对比:分析目标成本的落实情

(3)如果是属于规定的“政策性”亏损,则应从控制支出着手,把超支额压缩到最低限度。

3.年度成本分析

成本分析的依据:年度成本报表;企业成本年结算一次,不得将本年成本转入下一年度。

重点是针对下一年度的施工进展情况规划切实可行的成本管理措施,保证成本目标的实现。

【注】项目成本以项目的寿命周期为结算期要求从开工到竣工直至保修期结束连续计算

4.竣工成本的综合分析

(1)对象:单位工程

(2)竣工成本的综合分析内容

①竣工成本分析

②主要资源节超对比分析

③主要技术节约措施及经济效果分析

法规

欠付工程款的利息支付

机关、事业单位和大型企业退延支付中小企业款项的,应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的,约定利率不得低于合同订立时1年期货款市场报价利率;未作约定的,按照每日利率万分之五支付逾期利息。

利息从应付工程价款之日计付。

当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:【递进关系】

(1)建设工程已实际交付的,为交付之日;

(2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;

(3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。