香港将发展250万人居住的北部都会区，有哪些信息值得关注？

香港特区行政长官林郑月娥在2021年10月6日发表任内第五份施政报告，并提出建设香港北部成为宜居宜业宜游的都会区，占地达300平方公里。

10月6日，林郑月娥发表任内最后一份施政报告

北部都会区可额外开拓约600公顷用地作住宅和产业用途，连同元朗区和北区现有的住宅单位，整个北部都会区发展完成后总住宅数目将达约93万套。可容纳250万人居住。

香港已连续11年荣膺“全球房价最难负担”之名。香港人口约750万人，总面积为1106平方公里，但真正开发出来只有不到300平方公里，人均居住面积仅有15.8平方米，目前香港有约20万人租住“劏房”和“笼屋”。小门小户的鸽子房40几平米的，在九龙城也要800万以上。很多香港明星所谓的豪宅，都是拥挤不堪的小户型，据说明星蔡少芬家，才80㎡，却也价值千万。

建设香港北部都会区，这几乎可以说是一个历史性的改变，将彻底解决香港的住房问题。同时也意味着“深港都市圈”即将诞生，香港可以和深圳融合，提升经济，直接形成一个都市圈。

北部都会区将近93万套庞大的建筑规模群，在开发建设过程中需要重视的是全面建筑节能问题—即重视建筑全生命过程中每一个环节节能的总和，包括建筑在选址、规划、设计、建造和使用过程中，通过采用节能型的建筑材料、产品和设备，执行建筑节能标准，加强建筑物所使用的节能设备的运行管理，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统的运行效率，在保证建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理利用能源。

中国单位建筑能耗比同等气候条件下国家高出2-3倍。

　长期来看，目前中国城乡既有建筑总面积且以每年20亿平方米的速度增长，95%以上未进行任何节能处理，中国的建筑节能市场空间巨大。

华德智慧能源管理有限公司正是在巨大的建筑节能的市场空间中顺势而上。华德智慧自主研发的智慧物联网平台管理系统可实现对建筑的照明、消防、暖通、供配电等各类能耗数据采集、汇总统计、处理并分析，监测用能设备运行情况，同时可以对能源使用情况进行控制。

通过能源监控数据做出能源控制给建筑中的业主提供舒适的居住和工作环境。在高密度的生活和办公空间中，这点尤其重要。

建筑节能是实现人与自然和谐发展的重要举措，也是探索解决建设行业高投入、高消耗、高污染、低效率的根本途径。

在香港建设北部都会区这一历史转折性提议下，希望建设如此大规模的建筑群过程中，能够使用绿色建筑材料，且在建筑运行过程中，建筑节能问题能被彻底重视！