人类一生约90%的时间在室内度过。作为我们生活和工作的必备场所，楼宇环境的良好与否深刻影响着我们的生活质量，楼宇的安全平稳运营，与我们每个人息息相关。作为行业的利益相关者，华德智慧有责任接受整个行业所面临的挑战，并更加积极地做出行动，以确保早日达成“双碳”目标，拥有一个生态健康、可持续的未来生活空间。

碳中和目标驱动下，楼宇行业亟待转型升级

据统计，中国建筑行业规模位居世界第一，现有城镇总建筑存量约650亿平方米，每年碳排放量约占全球的20%，同时中国每年新增建筑面积约20亿平方米，产生的碳排放约占全球的11%，总碳排放占比全球超过30%，而随着城镇化趋势的加快，建筑行业的温室气体排放量还将持续上升。作为高能耗领域，楼宇行业的降碳增效对实现碳中和目标至关重要，并面临重重挑战。我们必须正视楼宇在碳排放和资源浪费方面的现状。从前期的建设到后期的运营，楼宇消耗了全球约30%的能源，每年的温室气体排放量约占全球总排放量的40%。不论是新建还是改造项目，未来楼宇建设和运营优劣都将成为影响应对气候变化成败的关键。

数据显示，数字化指数与行业生产力增长率呈显著正相关。中国存量市场庞大，整体系统较为老旧，数字化水平较低，进而影响运营效率。楼宇的不间断平稳运营极易受自然及人为因素影响，无论是楼宇运营商，还是设施管理者，在当下这种环境中，都面临着在即使危机时期仍保证楼宇处于平稳运行状态的艰巨任务。从干旱、暴雨等自然灾害，到网络攻击，再到疫情蔓延，任何一种情况，都会对楼宇行业造成影响。楼宇行业需要提升数字化水平以及相关专业技能，以提升安全可靠性以及整体运营效率。

同时，我们也看到楼宇行业的空间“闲置”现象突出。全球楼宇中，有大约30%的空间处于“闲置”，被白白浪费，随着建筑规模的变大以及设施设备的高度分散，也使人员的高效管理变得更加困难。为打造高效、更利于使用的空间，更加安全舒适的楼宇环境，楼宇及设施管理需要由“以设施为中心”向“以人为中心”转变。

以数字化技术及行业细分平台的融合，为楼宇行业实现可持续提供最佳路径

华德智慧认为，数字化技术融合系统应用是楼宇行业解决当前面临的降耗增效难题、改善空间使用率及楼宇环境，从而实现可持续发展的最佳路径。数字化能帮助楼宇实现所有系统的互联互通，及时发现能耗漏洞，在全生命周期及整个生态价值链中实现系统性的效率提升。华德智慧智慧物联网系统平台，通过实时展示楼宇能源数据的统计与分析，利用物联网、人工智能、云计算、数字孪生、深度学习等领先研发技术建立物联网系统与平台硬件的链接，打造自主研发、技术先进的系统平台。系统平台与数字化的结合将极大地减少楼宇的能源消耗，降低碳排放，从而有效推动楼宇行业向可持续发展方向转型。

我们看到，传统的楼宇管理方式仅是不同系统功能的集成，面临运维复杂和效率低下等难题。受传统硬件总线限制，传统管理系统独立非一体化，无法实现统一集成化管理。复杂独立的管理系统造成信息孤岛和数据可用性问题，导致无法及时发现系统故障和能耗漏洞，造成能效低下。各系统无法进行统一管理，复杂且繁琐的运行维护导致更高的资金和运营开支。而对于终端服务方而言，楼宇管理者普遍缺乏专业知识技能，对于出现的问题，运维操作更加困难。

然而，空间是楼宇的天然价值诉求，由以功能为导向的管理转变为针对空间的管理打造未来智能楼宇的首要条件，数字化技术创新与系统平台的融合，则使这一转变成为可能。

首先，全IP架构为楼宇走向空间管理提供重要技术基础：更稳定和可靠的通信；简易设计、架构更灵活；简化故障排除，快速的部署；便捷的服务，高效维护；庞大的规模和优异的性能；高级别网络安全。物联网技术的发展，使空间作为一个扁平化的管理单元，每个空间作为一个既独立又连接的扁平化管理单元成为可能，从而解决不同系统间存在的信息难以互通、数据因受限于系统接口无法及时传输等难题。同时，提升空间本地化管理能力增强也有助于降低网络压力和中心计算压力。而借助物联网数据价值链，以及行业专业知识，则可有效打破以系统功能管理的传统模式。

以面向楼宇智能管理的华德智慧物联网系统平台，助力构建绿色智能的“未来的楼宇

华德智慧基于耕智慧楼宇节能减排，与国家双碳战略目标、人工智能发展目标强融合，自主研发物联网系统平台，目前已经升级迭代到成熟的3.0系统并不断扩大项目实际运用，同时携手天津大学教授作为顾问指导，从科技和业务双重维度渗透落地，充分利用数据价值结合理论，为解决方案提供强大智库支撑，助力构建可持续、强韧性、超高效且以人为本的“未来的楼宇”。

借助与华德智慧平台互通的硬件产品，搭载面向全场景分布式的物联网系统，做到统一设备接口协议，对接市场多种硬件，整合各类终端信息，精准感知系统状态，从“源、网、荷、储、人”等多方高效协同。

例如通过多种传感器及摄像系统采集能源站信息，实时监控能源站运行状况，并根据设备负荷和环境变化情况改变运行策略，通过多维度指标监测设备运行情况，对设备异常进行预警，保证设备运行效率，实现机房无人值守。控制逻辑可根据环境的变化自适应，在保障使用效果的前提下，提高设备使用效率并降低能耗，达到管理节能、控制节能的目的。助力打造系统安全、操作便捷的楼宇系统。

凭借深厚的市场洞察力、领先的专业知识和数字化创新技术与服务

华德智慧致力于助力各行业构建可持续、强韧性、超高效且以人为本的“智慧楼宇”

充分释放建筑节能增效潜力，携手迈向碳达峰碳中和，共迎发展新机遇。