张近东33亿“甩卖”南昌苏宁广场项目，接手的鄂武商能如期完成？

对于地产大佬们来说，如今能尽量卖掉手下的地盘，回流资金是当前最为紧要的事情。前有恒大债务违约，爆雷之声源源不断；后有宝能集团，让昔日的“野蛮人”姚振华也安静了许多，不得不对投资者轻声细语地说一定会渡过难关。

然而另一位电商大佬也是勒紧裤腰带过日子，这就是苏宁集团的张近东，前段时间不断贱卖公司股份，引进阿里巴巴以及其他资本机构，最后辞掉董事长席位，来换取儿子张康阳进入董事会。

同时为了缓解集团的资金流压力，张近东也是变卖全国各地的商业广场，更是在前两天把南昌苏宁广场项目卖给湖北老牌商超集团“鄂武商”。

这也是武商集团首次跨省对外收购超大型商场项目，而令人格外瞩目的是，鄂武商这次收购是加杠杆来完成的，这也让很多人担心，鄂武商会不会成为“接盘侠”。

南昌苏宁广场项目位于南昌八一广场核心商业区，周边商业很是繁华，隔壁又以万达广场为邻，而且附近购物、上班、地铁、楼盘等一应俱全，区位优势十分明显。在张近东没有拿下之前，南昌八一广场周围附近根本就没有完全意义上的超级大型商业综合体。

2017年的时候，张近东以24.35亿的超高价拍下此地，当时张近东说到：苏宁集团会建立15万平方米的重奢侈购物中心，建造4万平方米的五星级酒店，并且引入国际超一线品牌，把南昌苏宁综合体打造成中部地区的标志性建造。

一年之后南昌苏宁广场项目开始动工，本以为节奏都朝着所有规划好的事项来完成，但是没有想到的是，苏宁集团竟然出现爆雷的事情，整个集团现金流“干枯”，债务违约不断，资本市场的股价遭到抛售，市值暴跌。

不得已，全国各地的苏宁项目出现停工，南昌苏宁项目也自然一样，苏宁集团为了缓解资金压力，开始不断把集团旗下项目进行变卖，只要价格合适，能卖的都卖掉。而南昌苏宁广场项目也对外卖掉，而没想到接手的竟然是鄂武商业集团。

作为上市集团，鄂武商A今年在资本市场活跃得相当频繁，但是对于鄂武商集团来说，他们在2020年实现营业总收入76.4亿，实现归母净利润5.5亿，然而要拿出33亿现金来接手南昌苏宁广场项目，其难度很大，其野心也很大。

不过鄂武商集团这次是加杠杆来进行收购，继续把南昌苏宁广场项目建设，打造成南昌标志性建筑。也许在鄂武商集团看来，这是一次走出去的尝试，但在网友们看来，这是作死的行为，留着现金流不香？