深圳二手房交易量达10年来最低，业主着急“甩房”，中介关店撤退

对于目前绝大部分年轻人来说，房子几乎成为了所有人最为紧要的事情。

而无论是一二线城市的房价，还是老家四五线的城镇，房子的高价成为了年轻人身上的“大山”，甚至很多人父母拿出大半辈子积蓄买房给子女成家立业，最后还要背负房贷。

不过随着房子自住不炒的政策下来了，很多一线城市的二手房交易开始出现缩量，其中深圳二手房交易过户量竟然只有1979套，创下了深圳10年以来最低的交易量，从网上也可以发现，深圳不少的区域房价实质性下跌，业主为了变现，着急“甩房”。、

根据最新相关数据显示，深圳8月份二手房过户仅有1979套，同期下跌82.5%，几乎接近腰斩再腰斩。深圳作为国家化大都市，之前的房价一直是居高不下，对于在深圳打工的“深漂”年轻人来说，在深圳买房无疑是一种异想天开的想法。

对于着急卖房的业主们来说，他们卖房只有一个要求，那就是要求买者“首付到款要快”，不允许拖拉，宁愿降价也要求把资金回笼。

同时深圳的房产中介也迎来了属于自己的“寒冬”，很多中介门店出现关门撤退的浪潮，因为无论是新房开盘还是二手房交易量，都没有以前那么火爆。没有生意，很难维持房产经纪人的开支以及门店的开支，以至于很多房产经纪人直接离职找新的工作。

要知道在房产中介有句话说得好“一年不开张，开张吃一年”，虽然多少有些夸张，但不难看出中介赚取中间的利润差很高。但在现如今大环境下，二手房的交易量直降，这使得中介门店要么合并，要么撤退，先撑过这个“淡季”才能生存下来。

并且在9月7日，深圳住建局发布《深圳市住房和建设局关于我市房屋交易管理业务调整的通告》。《通告》显示，根据深圳市机构改革安排，深圳市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能，并于9月13日正式施行，该中心将首批推出房屋交易资格审查、房屋买卖合同网签备案以及出具购房资格证明等业务“全程网办。

这对于中介来说，这无疑是一个沉重的打击，但对于买家来说，透明的价格和权威的信息渠道，是让他们非常放心的。当然了我们也要记住，房子只住不炒，已经成为了全民共识，也是一个不可阻挡的趋势。