BIM应用的真正价值到底在哪里

BIM的投资回报

与传统建设项目管理模式效益的对比分析

美国斯坦福大学 CIFE 中心根据美国 32 个项目总

结了使用 BIM 技术的产生的巨大收益和效果：

1 1 ） 消除 40% % 投资预算外变更；

2 2 ） 造价估算耗费时间缩短 80% % ；误差在3 3% % 以内

3 3 ） 合同价格降低 10% % （ 目前而言 ， 中国建筑业近五年来承包商的平均利润在2 2. .8 8% %- -3 3. .3 3% % 之间 ） ；

4 4 ） 项目工期平均缩短7 7% % 。

2010 年建筑施工面积 70 亿平方米 ， 竣工面积 26 亿平方米 ， 建筑业总产值 10 万亿人民币。

然而 ， 每1 1 万平方米住宅所产生建筑垃圾为 500- - 600 吨 ， 建筑施工垃圾占城市垃圾 25% % ， 粉尘占城区粉尘量的 22% % 。

通过 BIM 技术的应用 ， 在我国可实现造价估算时间减少 80% % ， 并消除 40% % 预算外更改 。

（ 中国建研院 ， 2012 年统计 ）

国内BIM现状

 政府/ 业主

 十二五建筑业信息化发展纲要

 正式启动国家BIM标准编制工作

 业主意识强烈，但需求不够明确，

系统和标准化

 设计/ 施工企业

 出现一批BIM应用领先企业，并形

成竞争优势

 平均BIM应用经验：2~3年

 BIM涉及专业领域及项目种类广泛

 工程项目对BIM 的需求

 项目数量，体量巨大、工程复杂

 多专业、高要求

基于BIM模型的预算 模型的预算

总之BIM应用的发展必定会朝着信息化，智能化发展，这种趋势不可阻挡，无论是个人还是企业都得重新认识，不断提升自我才能不会被淘汰。传统的模式与日益增长的为满足高质量，高效益，高精度的要求之间的矛盾决定了BIM的未来。