如何看待杭州房管部门推出新功能，个人房东可线上自主挂牌卖房？

很好的一项措施，建议全国推广，从技术上来说没有难度，从市场需求来说天下苦中介久矣，这才是老百姓切实需要的便民措施，买房房子像咸鱼上一样买卖二手货一样方便不是梦。

这两年以贝壳为主导的中介系列快速增长，曾经一度贝壳市值相当于两个万科，他们赚钱最主要的是利用信息差，利用信息不对等赚钱和现代信息社会的去中间化是不符合的，现在人们缺乏的信息比较全面且真实的信息平台，如果由政府房管部门牵头设立这个平台的话比贝壳的网站房源更真实，更全面。

中介长期诉苦的什么带看房屋、帮忙跑手续的苦，自己摸着良心问下这点辛苦值得几万元几十万元吗？以后有政府的信息发布平台后，中介就真正转换成服务机构，帮忙代办手续，你们不是说代办手续辛苦吗？那就看最后市场给这个代办手续多少钱吧，我相信不会超过5000元一次，而且会涌现一批服务专业、热情、周到的代办手续中介（或者是机构），就像现在的工商代办一样，注册或者交易一个公司去工商大厅吆喝一声需要一个代办，一堆人会跑上来给你做服务，价格基本上不会超过2000元，有些地方卷的狠一点的几百块钱都可以搞定。

至于代看房屋这部分职能可能会更多交由物业公司承担，现在物业费越收越贵，动不动号称管家服务嘛，居然给我当管家让你帮我开个房门怎么了？

所以如果国家牵头现在的中介职能会被拆成三部分，信息展示的职能交给房管局的信息平台，交易过户的服务由专业的服务机构承接（中介公司可转型做这个），代看服务职能由物业公司承担。

现在中介不是喊着自己是靠优质的服务挣钱嘛，那到时候就看他们的服务能值多少钱了。