首付四十万在天津能买什么样的房子？

最近很多媒体都在大聊特聊，楼市复苏，楼市反弹，给人营造的一种感觉就是，这一刻不买房，一年又白忙。

其实楼市真的有复苏吗？有，但是这种复苏，参考意义并不大。

因为2月份，整个楼市几乎是冰冻的，你3三月份的成交量环比成交翻3倍翻5倍，其实都很正常，这样博眼球，撩动大家情绪，真的好吗？

楼市是否真的复苏，至少还得走完4.5月份才能下结论。

可以选择的很多！但也很少！

主要是看你自己的想法。

想得开，就像在天津，选择的还是蛮多的！

即要求学校，又要求交通，还要求环境，那你很难买到！

第一：首先看下你的情况！

首付四十万，如果你是按首套房30%计算，你能买的是总价120万的！

如果你是二套房，首付是60%，你能买的总价是67万的房子！

二套房，你可以选择的也不是没有只是比较少了而已。

而且，你还要考虑各个银行的利率问题。

这直接关系到你后面每月的还款。

经济能力不行，买了房也留不住！

第二：能买的房子！

咱们就先按你是一套房来看！

先看下现在天津各区的房子均价：

对应你的情况：

和平：22平左右。南开：34平左右。河西：34平左右。

红桥：48平左右。河东：46平左右。河北：48平左右。

东丽、北辰、津南和西青，咱们就按均价18000/平，67平左右。

蓟州、宁河等暂按均价12000/平，100平左右。

看到了吗？这就是你大概的购买力！

而且，各个区不同地段的房子价格肯定差别很大。

还要综合考虑！

第三：需考虑问题！

如果是为孩子的学区，最高档学区可能去不了。

可以选择二三梯队的学区房。

而且，一二三梯队的学校，很多相差不是特别悬殊。

为了安家，可以根据你的工作地点，工作方式选择。

在外四区，就找那边的房子，在室内，可以选择小面积。

工作自由，选择交通便利的！

写了这么多，脑子再不灵光的也应该明白了！

如果你心比天高，钱包还比脸干净。拿当我没说！

你觉得呢？