天津按照行政区域划分为四个部分：市内、环城、远郊和滨海新区，越靠近中心区位，城市配建更加完善。根据行政区域的划分，我们基本上也可以为用户做出最基本的用户画像分析。

市内六区：预算充足，改善为主，更加追求生活便利性

环城四区：预算较为充足，刚需为主，以落户需求为主

远郊区域：预算有限，主要考虑交通便捷性。以“北漂”为主，主要承接北京人口外溢需求

滨海新区：预算有限，本地客群为主，刚需改善均可

根据最新房价地图来看，市内六区成交均价已经能达到3万+。越靠近市中心，单价也会越高。这也就是为什么和平、南开、河西楼盘的单价整体会高于其他区域的原因。

那么对于预算有限，还想要在市内六区置业的人群来讲，还有哪些楼盘可以选择吗？

今天这篇内容就为大家盘点那些“接地气”的项目，单价都在2万+左右，全部属于临铁盘。除此之外商业、医疗、公园配套全都有，性价比较高，对于刚需群体来说还是非常友好的。

中国铁建花语津郡

地铁：6号线-民权门站-直线距离280米

商业：自持8万方铁建国际购物广场

医疗：天津市第四中心医院、天津中医药大学第二附属医院等

在售信息：高层5-8号楼在售，31层到顶，两梯四户，面积为88㎡两室，99㎡、121㎡三室，预计2021年10月31交房。

中国铁建花语津郡

住宅在售

建面88-121㎡ | 河北-建昌道

27000元/平

在线咨询电话咨询15222194800王永光

路劲太阳城心邸

地铁：2号线-屿东城站-直线距离890米

商业：喜悦购物公园、华润万家、爱琴海购物中心、万达商业广场

医疗：武警医院、第三医院、中医二附属医院等

在售信息：目前在售心逸和心抵板块，75㎡的两室，84、86㎡的两室，98㎡、116㎡的三室。

路劲太阳城心邸

住宅在售

建面85-124㎡ | 河东-太阳城

27500元/平

在线咨询电话咨询

优惠咨询

天津凯旋门

地铁：9号线-一号桥站-直线距离530米

商业：金地广场商业中心、爱琴海购物中心、万达商业广场

医疗：武警医院、河东三中心、天津市胸科医院、环湖医院等

在售信息：产品规划共8栋住宅，29-33层，80-86㎡全明通透两室，100-130㎡全明通透三室。

天津凯旋门

住宅在售

建面80-130㎡ | 河东-中山门街

27000元/平

公元大观

地铁：1号线-勤俭道站-直线距离1.6公里

商业：大型商超

医疗：红桥医院、红桥中医医院

在售信息：高层100平和123平，2梯4户，均价28000元/平米，洋房128、13、166平，1梯2户，均价39500元/平米。

公元大观

住宅在售

建面100-180㎡ | 红桥-西于庄

36000元/平

九和府

地铁：5号线-瑞景新苑站-直线距离760米

商业：周边配套成熟，横店影院，华润万家等，南侧佳园里片区各种商超

医疗：红桥医院、红桥中医医院

在售信息：89-120㎡瞰景高层，均价24000元/㎡。

九和府

住宅在售

建面89-121㎡ | 红桥-双环邨

24000元/平

隆基泰和紫樾宸府

地铁：5号线-建昌道站-直线距离150米；6号线-金钟河大街站-直线距离960米

商业：大型商超

医疗：天津市第四中心医院、天津中医药大学第二附属医院等

在售信息：高层均价22000-23000元/㎡，洋房均价26000-28000元/㎡，主推123、138、156㎡户型，预计2022年4月30日毛坯交房。

文章数据来源：贝壳天津站