想进超大及特大城市的买房人注意，宁吉喆局长点明了三个重点

人往高处走，水往低处流，这个自然规律是我们都熟知的事情。

在城镇化不断提升的过程中，人口的流动一般是由农村到乡镇或县城，由县城到省城，再由省会中心城市向超大城市和特大城市流动。随着城镇化率超过63%之后，农村人口进城数据快速减少，人口的流动主要在城市之间进行。那些城市产业发展好，城市营商环境好，人口流入就多，相应的，人口流入越多，对所在城市来说从人力资源及消费的角度都形成了正向的循环作用。

所以，这也让很多城市达到了，大者恒大、强者恒强。

因此，对于一些超大特大城市来说，由于人口与产业的正循环，对周边城市既有带动作用，也有虹吸效应。越是超大特大城市，人口增长会越多。

对于超大特大城市，一般来说，都会有一些“城市病”出现。

9月28日，国家统计局局长宁吉喆在谈到超大特大城市时就点名了三个主要的“城市病”，它们分别是：

1、交通拥堵。

2、房价高企。

3、发展受限。

相信这三种情况对于在超大特大城市上班的人来说，认识非常深刻。上班时，堵在路上，挤在地铁中，高高的房价往往让人望而却步。

尽管超大特大城市有一些“城市病”出现，但是，它们仍然经济增长的重要引擎、对外开放的重要枢纽和国家治理的重要支撑，也日益成为人民安居乐业、享受美好生活的重要空间载体。仍然是青年才俊首选的目标城市。

39.9元买不了什么，

却可以避免花300万买房后后悔，

别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

作为已经或者准备到超大特大城市工作或生活的人来说，国家统计局局长宁吉喆在9月28日在国新办新闻发布会上关于后期的超大特大城市的规划部署讲话有必要重点看一看，不管是对买房还是就业，都有很好的预估作用。

1、促进超大特大城市高质量、可持续发展。更加注重民生，让城市更健康、更安全、更宜居，更好带动乡村振兴、促进城乡融合发展。

2、合理降低对超大特大城市开发强度和人口密度。有序疏解中心城区一般性制造业、区域性物流基地、专业市场等功能和设施以及过度集中的公共资源，提升对周边地区的辐射带动作用。

这一点，我们在此提醒一下，如果你所在的公司属于疏解的行业，如制造业、区域性物流基地、专业市场，那么，你的后期的工作地点会发生较大的变动。这对于你来说，家庭、买房、小孩教育都要提前考量，提前规划。

同时，对于一些特大城市来说，落户的大规模放松在短期之内可能很难。如果短期之内对于户籍有强烈需求的人，可要好好地算一算可以落户的时间。

3、优化提升超大特大城市核心竞争力。

其实，超大特大城市核心竞争力的提升，能更好地促进产业升级，促进人口净增长。这本身就是超大特大城市的魅力所在。

最后，再总结一句，如果是在超大特大城市中的非疏解的行业，该买房的早买，趁现在楼市降温之际，多看多选。超大及特大城市的魅力还会持续散出出迷人的光芒。