未央湖片区的发展,一直都是西安城北人最关心的焦点。
2021年7月9日,有市民在人民网地方领导留言板上咨询:未央湖板块是以什么发展规划的?并在什么时候可以开始落地进行未央湖板块的更新?
7月14日,西安市未央区回复如下:
关于未央湖板块的发展规划:目前,我区正在编制国土空间规划。在本次国土空间规划中,未央湖片区的规划范围为15.4平方公里。
以北辰路为生态景观主轴线,贯穿三个功能片区,形成未央湖片区的形象大道;
以未央湖南路为生活服务轴线,形成温泉度假康养中心;
以文德路为综合服务轴线,形成无污染的创新产业片区;
延渭河沿岸形成生态康复娱乐片区;以未央湖为中心打造未央区的品质生态居住区;依托陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院等高校引进M0产业新思路,形成M0创新性产业及相关服务配套片区。
以未央湖为中心点向外辐射发散,发挥未央湖片区河湖相映的生态环境优势、业态聚集的区域发展空间特点、北接东联的片区辐射带动效应,借助十四运提升城市建管水平,依托城市有机更新,实施旧城换新貌,借助双地铁形成便捷交通路网。
到2023年,将未央湖片区打造成为颐养医疗首选之地、休闲度假必来之地、高端住宅云集之地、主题游乐汇聚之地、三产服务产业兴旺之地。
目前,未央湖片区正在确定规划编制及投资主体。关于未央湖板块的更新及落地时间,我们将及时发布相关工作进展。
此次官方回复,也是对未央湖片区规划最为清晰的介绍,可谓尘埃落定。
未央湖片区规划
制图:@地产房剑
未央湖片区是未央区接下来几年五大重点开发片区之一。未央湖片区范围:东至北辰大道、西至西铜路、南至北三环、北至未央与高陵区界,15.4平方公里。
制图:@地产房剑
三大轴线:
生态景观主轴线——北辰路;
生活服务轴线——未央湖南路;
综合服务轴线——文德路(元朔大道中段)。
三个功能片区:
生态康复娱乐片区——沿渭河沿岸;
品质生态居住区——以未央湖为中心;
M0创新型产业及相关服务配套片区——依托陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院等高校引进M0产业新思路。
双地铁:地铁14号线、地铁10号线
生态资源:未央湖+灞河+渭河+浐灞国家湿地公园+渭河生态公园
未央大学城片区城市更新项目
未央大学城片区城市更新最新控规(非官方最终版)
未央大学城片区城市更新项目:位于西安中心城区东北方向,北绕城以外,西延高速以东,北辰大道以西,秦汉大道以南,区域总占地9.51平方公里。项目四至东起北辰大道、西至西延高速、南起北三环、北至秦汉大道。扣除项目区域内的非实施地块,项目包括郑家寺村、湖北庄村、新光村、杜家堡村、草店村、新房村、文家村、大明宫(村域范围外部分)、机电市场、禹辰物流等地块,总占地约2.78平方公里(4167亩),总投资约108.53亿元。
根据以上规划信息,①地铁10号线和14号线换乘站西安工大·武德路,南向东西两侧将打造百亩TOD商业项目;②北三环大明宫建材市场将拆迁,原址已规划了住宅。
6月11日,未央区举行大学城片区城市更新项目新光、湖北庄、草店、郑家寺等4村安置社区集中开工仪式。
据悉,为切实提升奥体中心周边“四纵四横”迎宾线路城市形象,有力改善区域人居环境,未央区于2020年11月启动了新光、湖北庄、草店、郑家寺等4村联拆工作,仅用100天时间就完成了1200余户、115万平方米拆除任务。
此次开工部分为安置社区及相关配套设施,总建筑面积约95万平方米。项目的建设将极大优化区域公共空间、完善公共服务设施,极大的提升了区域城市品质,形成西安北城社会、经济、文化增长新高地。
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未央区:五大片区
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页面更新:2024-03-14
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