湖南：花340万买法拍房，1年多都住不进去，原房东：我就是不搬走

湖南：花340万买法拍房，1年多都住不进去，原房东：我就是不搬走

导读

众所周知，法拍房是能比正常的房子便宜不少，虽然遇到麻烦的概率也低，但是运气不好碰到了，那就是比较难以处理的情况，比如原房东住在里面不肯搬走，此时买家也是没有办法，只能去找法院求助，让法院出面来腾空房子。

虽然最后的结果都挺好的，法院也会强制腾空房子，不过这期间也会浪费不少时间，让买家很担心会收不到房子，在湖南长沙就发生了这么一件事，花340万购买的法拍房，原房东住1年多都不搬，还称屋内东西很值钱，我们一起来看看。

事情是这样的，在2020年5月份的时候，何先生通过网上买了套法拍房，位置是在湖南长沙芙蓉区人民东路附近，总价值是340万元已经过户，当时原房东黄某和她儿子的态度还挺好的，主动来找何先生签订腾房协议，承诺一定会尽快的搬出去。

然而时间过去了1年多，黄某还是没有搬走，她儿子也不知去向了，在这期间何先生也多次找过黄某，刚开始对方还是态度很客气，一直承诺什么时候就搬走，每回都是到时间就没搬，后面更是直言自己是不会搬走的，还起诉想要回自己的房子。

结果也是可想而知，一审、二审的判决都是支持何先生，在2021年7月22号法院也上门贴了腾房的公示，后面更是多次上门劝说，黄某的态度还是很坚决不肯搬走，9月27号法院再次上门，要求黄某腾空屋内的东西，但是黄某依然不肯搬走。

在现场黄某是这么辩解的，称自己又没有同意拍卖，法院凭什么拍卖她的房子，还称在屋内放了很多值钱的东西，要是法院强制搬走出现损毁，到时房子再拍卖也不够赔，不过这话也就听听就算了，欠债都到被腾空房子的地步，哪有什么值钱的东西。

目前法院已经强制腾空房子，把房子交到何先生手里，屋内的东西也已经登记了，让黄某10天内到放置的地方搬走，事情到此也就结束了。

小结

整件事情看下来，这位房东就是在耍无赖，在房子被拍卖出去时，想必自己也是心知肚明的，后面也和买家签订了腾房协议，估计就是想要再讹一笔钱，让自家的儿子先搬走了，房东就占着年龄比较大又没有工作，就算被法院拘留也不怕。

这类诉求也是得不到实现，本身买家就是想便宜点，自然不可能再出一笔钱，这样还不如去买正常的房子，法院更加是不会支持她了，只要买家到法院申请强制腾房，最终的结果也是不会有变化，房东的东西被强制收拾腾空了。

不过想要处理耽搁的时间太长了，法院对耍赖房东还是太客气，在第一次签订腾房协议后，要是房东没有及时搬出去，法院就该出面帮她腾空，东西也要按天收保管费，从拍卖的房款里扣除，相信此类不搬的情况也会减少，大家对此怎么看？