山东：1楼阻拦加装电梯，高层觉得她在胡闹：已经三分之二同意了

山东：1楼阻拦加装电梯，高层觉得她在胡闹：已经三分之二同意了

导读

现在挺多小区都在加装电梯，有些小区是很容易能加装起来，有些小区是会受到低层阻拦，低层反对的原因也很简单，1来是通风和采光受影响，2来就是房屋贬值问题，不过两方能闹起来的源头，主要还是高层态度不行，总认为少数要服从多数。

虽然指导意见上也有条三分之二业主同意能安装，但是低层也是有一票否决权的，不过人总是只能看到对自身有利的，同意高层也忽视了一票否决权，认为低层就没有立场出面反对，在思想上就没认为自己有错，自然也就无法和低层协商好了。

在山东青岛就有个老楼加装电梯，高层没能征得低层的同意，42户就32户签字同意，强行安装电梯时被1楼拖家带口阻拦，高层觉得她在胡闹，毕竟都三分之二同意了，我们一起来看看。

事情是这样的，位于山东青岛市北区敦化路15号楼三单元，已经算是一个挺老旧的楼了，楼内是居住着挺多的老人，此前有人宣传加装电梯政府有20万补贴，高层得知这情况后就开始组织签字要加装电梯，最终三分之二同意也通过相关部门的审批。

在9月8号电梯正式开始施工，然而施工时没那么顺利，1楼101的住户拖家带口出面阻拦了，还把家里坐着轮椅的孩子也给拉出来，把孩子给放到电梯井坑边，施工的工人担心会出现什么意外，也就都不敢动工施工了，电梯工程就拖到了如今。

1楼阻拦电梯施工的原因也简单，1是担心通风采光以及噪音等等，2是楼房贬值的问题，1楼认为加装电梯后，高层都会跟着升值，但是1楼反倒会贬值，他要求高层把这些问题给解决掉，高层也是在尽力解决了，也让电梯公司和1楼做了解释。

然而1楼还是坚决反对加装，还说自己要去上访之类的，无奈高层只能找媒体反映了，希望1楼不要再胡闹，如果有什么诉求的话，她可以到法院去起诉，而不是拖家带口来阻拦电梯的施工，在接到高层反映后，9月30号记者也到现场了解情况。

在现场电梯公司也派人过来了，据电梯公司的人介绍：其实已经做出挺多让步，原本电梯位置是会正面挡住采光的，在1楼坚决反对后已经挪动到旁边了，正面是不会影响到采光，至于声音就更加不用说了，根本就不会影响到低层家里的生活。

反倒加装电梯后噪音会减小，毕竟人都是乘坐电梯的，走楼梯的住户也没有，电梯运转是有点声音，但是也就那么一小会，不仔细根本就听不到，他们也和1楼沟通过，要带1楼到别的楼盘查看，但是1楼态度很坚决就是不去，电梯公司也没办法。

在门口也遇到几位要出门的高层住户，记者询问了她们的意见，基本上都是同意加装的，表示住在高层的老人家，出门是真的很困难，低层应该要理解体谅一下，而不是以没什么影响的通风和采光来拒绝，那么1楼又是怎么回复的呢？

根据高层提供的联系方式，记者也给1楼住户致电询问，在电话里1楼是这么说的，1到3楼的业主就没一个同意的，全都是高层自己签字同意，42户签字的就32户，完全把低层给排除在外，要是她不出面阻拦施工，谁又来保障低层的权益。

至于要怎么解决才满意？1楼没有给出自己的要求，表示高层也可以去法院起诉她，但是不能强行加装电梯，不然她还是会接着出面阻拦施工的，目前相关部门也在为双方做调解，以这情况来看想要调解成功是挺难的。

小结

从签字同意的人数上来说，高层确实是不太占理的一方，虽然加装电梯也就高层在用，但是低层也有投票反对的权利，毕竟是安装在楼外的，不能说高层的人签字后，已经超出规定的三分之二，低层的意见就不重要了，甚至不用去征求低层的意见。

就算高层强行把电梯加装起来，估计后续的麻烦也是很多，比如低层时不时把把电梯门卡住，光是这点就有得闹心，建议还是和低层好好协商，看看要怎么才满意，比如给予点经济上的补偿，每户拿出一点钱，32户分摊也补偿不了多少。

在此也要提醒要加装电梯的高层，在加装时还是要征求低层的意见，要是有低层的思想工作没做好，建议不要强行加装电梯了，免得钱交了用不上电梯，还要和低层吵架生气，大家认为三分之二同意就能加装电梯吗？