房贷逐渐出现“断供潮”,国人为什么会无力偿还?原因其实很简单

一直以来对于国人来说,房子都具有相当重要的意义,纵然现在很多人都知道中国的房产价值比较高,尤其是和中国国内绝大部分人的工资情况相比,如果想要凭借自己的薪资全款购买一套房子简直是难于上青天。

房贷逐渐出现“断供潮”,国人为什么会无力偿还?原因其实很简单

所以也正因为如此很多人,在买房时更倾向于按揭贷款,一般来说,这些人只要有多年工作的积蓄和父母的支持都能够筹集首付,但他们在此后也将面临着几十年内背负的房贷的压力。

多数人走上房贷断供之路

不过为什么人们在自己还没有拥有买房的能力时就急于购房呢?其原因主要是因为,对于很多人来说,房子不仅仅是一个住所,而是打造一个家庭的基础,没有房子,娶妻生子就成了困难,没有房子孩子的教育自己的工作也成了难题,所以当房子具备了较多附加属性后,他就不只是一个居住地的问题了。

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更何况现如今房子在整个婚姻中也扮演了重要角色,现实生活中有不少情侣都因为房子问题而在结婚关头分道扬镳,除此外还有很多年轻女性在结婚时的必备条件就是对方要有婚房,实际上不仅是结婚时无法脱离房子,在结婚后孩子的教育问题也与房子息息相关,这也导致很多地区的学区房备受欢迎。

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当下人们宁愿背负着长达几十年的房贷,也要坚定买房的这种念头愈发深重。不过在买房后我们也要知道,我们必须在每个月贷款到期时及时缴纳房贷,若没有钱出现房贷断供,那么此后自己买的房子也会被银行重新收回拍卖,可以说,若真的走到房贷断供这一步,会给业主带来非常大的影响。

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实际上当确认业主无能力继续偿还房贷后,不仅是银行会将房子收回拍卖,而且拍卖后的钱若还无法还清那些贷款,那么业主的个人银行卡及工资卡或者是,其他金融卡上的收入也都会遭到冻结,一直到房贷还清后才可以解冻,而在执行了这一系列操作后还是无法还清贷款,那么这些业主也将被列入到失信黑名单中,进而成为失信执行人。

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正因为考虑到在这个信用社会上成为被失信执行人的可怕后果,所以很多业主都是在衡量了自身能力后才决定是否买房,因为一旦买房后他们就要肩负起每个月偿还房贷的责任,然而在有些时候总会因为不可避免的情况导致房贷断供。

比如在2020年很多业主就因为疫情原因没有工作,无法发工资而无力偿还房贷,最后走到房子被拍卖的地步,据了解在2020年这一年期间,被银行收回拍卖的房产数量就增加了足足143倍。

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事实上在此后仍会有不少人走上房贷断供之路,或许对于这些人来说选择房贷断供也是迫不得已,那么多数人走上房贷断供之路,声称自己无力偿还,背后有何隐情?

无力偿还房贷的原因

第一个原因就是业主的收入水平无法抵消房贷支出

一般来说,大多数家庭在买房后几乎就耗尽了全部积蓄,所以买完房子几乎就是全身上下一身轻的状态,除此外,在中国拥有0存款的人数共达5.6亿,这些人在没有任何存款的背景下,坚决买房就是对自身实力的高估,他们认为只要先把房子买下来那么钱可以慢慢还,但要知道,任何事物都是变化着的,若自己的工资或家庭资金链出现了断裂,那么房贷的偿还就成了问题,最后房贷欠款越来越多,很多人也就走上了断供之路。

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第二个原因就是房价价格下跌严重

大家都知道在近几年来,由于国家对房产市场的调控逐步起了作用,所以有些地区的房价价格已经有了非常明显的下跌,而在此前花高价购买房子的业主们在房价下跌后还没有还清房贷,这让很多人感到心理不平衡,进而也就放弃了继续偿还房贷。

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第三个原因就是业主失业或暂时失去收入

其实这种情况也是广大房贷断供者中较为常见的一种,在2020年是很多公司因为受到疫情的影响经济收入大大下降,甚至走上了破产倒闭的道路,这样一来就造成了公司大量员工的失业,而在失业过后,这些失去薪资的业主就难以承担家庭支出。

当一家人的温饱都成了问题时,更没有多余的钱去偿还房贷了。在此情况下有不少业主干脆断供,等待银行收回拍卖。

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页面更新:2024-05-12

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