为朱桥发声：海伦小区的魔幻存在

海伦小区，市郊最大的移迁农民社区，可以说是一个“怪胎”般的存在。它不仅占地率高（不实用），而且房屋至今没有产证（这让移迁户们感觉很没有安全感，仿佛房子不是自己的，只是暂时用来借住的）。说白了，就是将农民从一个地方迁徙聚集到了另一个地方，改善了一下居住环境而已，并没有实质给到什么有价值的东西。连个房产证或宅基证都没有，凭空给个屋子蹬在里面就算完事了，这是什么鬼？这算“违章建筑”吗？一大片被世人称之为“农民房”的海伦小区，情何以堪？

当初筹建海伦小区也是为了扩大嘉定工业区的产业布局和为南片城市建设预留更多的土地，从而大批拆掉包括娄塘北片、朱桥区域内的多个村庄，来成全嘉定产业技术和城市建设的发展。现在工业区的产业得到了飞速的提升，紧随其后的城市增能也快悄然将至，而这片朱桥的“城中村”依然保持原样，这里不仅失去城市青春的活力，更彷佛是“养老院”般的存在，而且海伦小区土地资源的浪费是朱桥新市镇建设上最大的漏洞。它的存在对于未来朱桥的发展，实际上能提供的价值空间微乎其微。

一方面，小区内部青年群体的外迁率较高，使得“独居”老人越来越多，小区整体陷入“夕阳”化模式，对于未来拉动城市建设的宏观布局会产生一定的影响（无法提振朱桥各类社会资源的扩充供给）。另一方面，也是小编一直在强调的重点，海伦连体别墅的占地率太高，而且它仅是用来提供给移迁户保障性住房的用途（且无产证），根本没有必要浪费这么多土地，建一个所谓的“农村养老院”。与其这么浪费下去，还不如重新整合规划好它，创改一片新的城市发展之道，给朱桥新市镇带来更多的宏观人口和社会资源呢（包括教育、医疗、商业等）。

随着嘉闵线从朱桥中心穿梭而过，延伸至浏河对岸的太仓十八港路，朱桥新世界的曙光也悄然打开。嘉闵线带来的不仅是流量，更是生机勃勃的城市源动力，那么我们更应该重新整合新市镇的土地资源，做大城市的格局，有效利用每寸土地的商业价值和合理开发更有意义的城市功能。海伦小区，从某种程度上来说就是以上所提到的土地资源的相对浪费。小编建议我们亲爱的政府部门是时候考虑一下如何盘活朱桥的城市活力了，做到与临城太仓互补互进的桥头堡作用。在产业不断升级的今朝，工业区的城镇规模也应该创改更新，利用现有的资源，开发出无限的可能，从而虹吸新的社会人口与社会资源注入其中，焕发新一轮的城镇之光。

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百姓朱桥（首发）