暴雷后的哈尔滨华夏幸福，我们去深哈合作区看看样板间

现在哈尔滨松北新区、深哈合作区真是话题不断，刚刚热门的房价下降还没过去，又爆了家资金链断裂的企业，今天就蹭蹭热度去深哈合作区看一看处于水深火热中的华夏幸福。这个企业最近也是话题不断，从2021年2月份，华夏幸福首度承认暴雷，其债务逾期本息合计高达52.55亿元还不上了。这个具有5000亿的资本巨头累计未能偿还的债务本息合计372亿，为什么还不上区区52亿呢？这个疑问跟这个新闻的爆出多少会对哈尔滨华夏幸福产生一些不好的影响，但是从航拍当中可以发现，别墅区基本已经完工了。

在哈尔滨很少人听说过这个企业，这次华夏幸福进入哈尔滨也是首个项目。华夏幸福起家是修建环京的小区，靠着北京周边前些年累积了一定的口碑。仔细查询看看华夏幸福都是拿北京周边近郊区的地，按照他们的思路应该就是把深哈合作区算做郊区了。如果按照往常的思路这里不会有什么问题，毕竟是新区，还没做起来的时候一定要先打出口碑，已经修建这么多了不能白白浪费。但是自从华鸿金色纽约事件的发生以后，老百姓都开始变得谨慎了，小区都已经封顶了还是变成了烂尾楼。

我今天逛了逛深哈合作区的售楼处，这里设计确实不错，据说光这个售楼处就花了一个亿，内部的装修能看出来是位大咖级的设计师。看了售楼处的投资感觉华夏幸福应该是看中了哈尔滨深哈合作区的潜力，毕竟是第一次在哈尔滨开发，这么大企业它也不傻，不过最终结果谁更傻就要等上5年八年的才能看清楚。当初哈西跟群力刚开始的时候跟现在的松北一样，都是一路不看好一路在发展。

这里看房子的人其实还真不算少，售楼处里面还有很多种类的小食。反正免费的，吃饱了再去看一看样板间就行。今天运气比较好，赶上样板间停电。走了一圈发现这里最小的户型建筑面积都是110平米，好像深哈合作区这一片就没有主打刚需的小户型，都是以改善型的大户型为主。要说改善型住房吧，周边又没有学校跟医院。只有宝能城规划了周边的城市综合体，还不知道什么时候能完工。

样板间整体的装饰风格是现代简约，有几个样板间是目前看到这附近最有创意的，敞开式的厨房，岛台跟餐桌相连，把空间布置得十分精彩。目前这个小区的价格也是9字开头，看到8猜测应该不会很困难，没记错的话应该是毛坯交付。感觉它这里真正主打的其实是航拍里面的别墅区，不过别墅区样板间还没有打造好，今天没法拍摄。

如果不看新闻的话，这里整体都很不错，户型跟样板间设计得都十分优秀。当然，我是希望深哈合作区成立起来，并且成为哈尔滨市区内的新地标。但是现实情况就是这样，一定要多看、多了解，多一份谨慎少一份冲动。

作者：庄皓文