自愿退出宅基地，一般会补偿多少？

现在很多的农民都想往城里住，觉得城里的生活条件好多了，都不愿意在农村生活了。对于农村的宅基地，也是想直接退出，拿点补偿款就跑去城里买个房子，然后就可以安居乐业了。那么农民自愿退出宅基地的话，一般会补偿多少钱呢。

自愿退出宅基地，现在还没有全国推广，仍然是在一些地区处于试运行的阶段。总的来说，自愿退出宅基地没有什么太多的补偿，因为我们国内的宅基地面积普遍较小，实际的补偿数额没什么太大的吸引力。

就我们国内的宅基地面积来说，普遍都是在100平方左右，即便是那些家里人数躲一下，可使用的宅基地面积大概也就200平方左右，这应该是我们农村宅基地面积的极限了吧。据我了解国内宅基地有偿退出的最高标准是在南方，大概12万/亩吧，其余的菜园子、院子等附属用地的补偿标准要低一些。所以，一个宅基地补偿大概也就十几万；如果是一些补偿较低的地区来说，可能一个宅基地退出了大概也就能获得几万块的补偿。说实话，现在的物价来说，几万块能干什么？可能去城市里连个厕所都买不到。所以，宅基地的有偿退出其实也挺鸡肋的，对于改变农民的生活或者去城里买房没什么实质上的帮助的。

自愿退出宅基地有补偿吗？补偿多少？

1、是否退出宅基地，一律遵循自愿原则，没有强制性；

2、如果宅基地上已没有房屋，并已荒废多年，已变成了事实上的林坝、空地等，则按40元/平方左右的标准补偿；

3、如果宅基地上还有住房，则按220元～280元/平方不等的标准补偿；

4、在补偿宅基地面积多少的前提下，只补偿地面面积；

5、有些地区还根据农户原住房的等级和质量，实行不同程度的差别补偿。

以上可能有些地方执行情况会有差异。其实这个宅基地有偿退出和耕地有偿退出差不多，看似退出补偿挺多，其实不会对您的生活产生什么影响的，可能会在短期内改善一下生活，但是从长期看一定会加重您的生活负担和生活成本的。