5年以后“房奴”和全款买房的人会有什么样的差别？

随着社会的发展，不管是城里人还是农村人都希望自己在城里有一套好房子，并且过上幸福的生活。这几年农村出来买房的人越来越多，房价也是一天比一天贵，现在很多小县城房价都涨到了4000～7000元/平米，那么买一套100平米的房子至少要五六十万，这还不包括装修在内。因此很多人基本上会选择以房贷的方式购买房产，那么当“房奴”和全款买房有什么差别？

全款买房的好处就是相比贷款买房来说，节省了很多的利息，而且不用每月愁着交房贷。但是这样的前提是得有全款买房的能力呀！因此很多人都会觉得还是全款买房子好。

其实这个是没有计算市场通货膨胀在里面的，大家都知道往后人们手里的钱会越“不值钱”，现在同样的100元人民币放到15年以后，估计就相当于现在的几十元了，因此全款买房和贷款买房对比的话。还得考虑通货膨胀速度是否过快才能得出结论。

五年后，你确定房价是涨还是降？谁也确定不了，确实房贷就像一座大山压在身上，但是看到一家老小住在属于自己的房子里，可以买喜欢的家具家电时，心里还是踏实的，而且每还一次房贷就会觉得身上的压力小一点，干活的劲头就会大一点，努力的脚步就会更坚实一点。

现在没有买房的朋友呢？你们可能觉得现在房价是下降趋势（其实不同的地区是不一样的）不愿意买，五年以后再说，好吧，先租房或者申请公租房。租房的话现在房租一直在涨，而且还要时时看房东脸色，不敢买喜欢的家具家电还在其次，今天这里坏了明天马桶堵了怎么办？大修还是小修？孩子上学的事儿怎么办？现在可都是分片的名额有限。

如果能申请公租房可能房租少些，可是大部分都是在偏远的地方，生活不方便，有孩子的话看病拿药上学都是问题。单身狗除外。全款买房的朋友一种是真的很有钱，这没什么可说的，另一种是钱正好，以后生活工作正常安排，没有还贷压力，日子过得比较轻松。最后一种是借钱全款买房，这样就是还别人的钱，可能利息多也可能利息少，但是人情一定是少不了的，而现在最难还的就是人情了！5年以后，房奴和全款买房的人会有什么样的差别。笔者认为，如果是最近一年买房的人，房奴和全款买房人都是买在历史最高位的，都是接盘侠。

5年后有什么区别，未来5 年大多房子房价会下跌，在房价下跌的过程中，按揭买房的房奴有一部分人会因为房价的下跌而断供，房奴因为还不上房贷断供后，原来的首付款打了水漂，有的人因此而进入银行的黑名单，不光首付款赔光了，还成了失信人，生活会带来许多不方便，生活得更加艰辛。

而全款买房的人，虽然房价下跌了，但是房子还是自己的，只不过为买房子多付了钱，如果房子是买来自己住的，只能自认价格买高了，多付出的钱虽然心痛，也只能自认倒霉，再去努力工作，多赚点钱，生活依然充满希望，房子还是自己的。如果是投资买房的话，那就赔惨了。

如果说这两年在高位买房的人房奴与全款买房的人有区别，也就是这点区别。中国建设银行总行行长说，现在买房就是当接盘侠，所有的金融部门高层多次讲话都认为现在的房地泡沫太大，因此，这两年买房的人要格外小心，能不买最好过两年再买。