招商蛇口2020年卖房数据解读：销售面积增速创五年新低

1月8日晚间，招商蛇口发布2020年12月份销售简报：12月公司实现签约面积172.98万平方米，同比增10.90%。这一签约面积增速创下年内月度新高。

2020年全年，公司累计实现签约面积1,243.53万平方米，同比增6.34%，公司近六年签约面积情况如下：

公司2020年签约面积6.34%的同比增速，为近五年来新低，也是首次将入个位数增长区间。

12月，公司实现签约销售金额321.41亿元，同比增加37.20%。

2020年全年，公司累计实现签约金额2,776.08亿元，同比增加25.91%。签约金额的累计增速远高于签约面积6.34%的累计增速，每平米单价上涨明显。

公司近六年签约金额情况如下：

尽管2020年签约面积下降到个位数增长，但因单价大幅提高，公司的销售金额依然保持着25%以上的高速增长。

12月，招商蛇口房屋销售单价为18,580.76元/平方米，为2020年唯一一个低于2万元/平方米的月份（2019年12月单价15,019.23元/平方米，也是当年月度最低）。2020年全年，公司房屋销售单价为22,324元/平方米，公司近六年销售单价如下：

近六年来，招商蛇口销售单价震荡上行，2020年再创新高。

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