美国互联网房产巨头炒房失败，亏损20多亿

11月3日，美国最大房产信息网站房地产公司Zillow将退出房屋翻新转卖业务，该公司周二表示，其快速买卖房屋的算法+模式未能按计划发挥作用。

报道称，Zillow在终止被称为“iBuying”的科技赋能房屋翻新转卖业务的约两周前，已宣布在今年余下时间停止所有的新房购买。

由于在火热的楼市中处于中心位置，Zillow一度是大流行的赢家。

iBuying业务也被网友称为“数据炒房” ，就是低价买入后翻修，再出售。

虽然其核心业务持续增长并盈利，但Zillow公布第三季度净亏损超过3.28亿美元。

这一切都与炒房业务有关。

Zillow的股票已经从2月份近200元的高点下跌了50%以上，市值蒸发了三分之二，目前处于1半年以来的最低水平，周五收盘价为66.17美元。

Zillow 的联合创始人兼首席执行官理查德·富巴顿宣布裁员25%。

本周，Zillow宣布将不再以现金形式出售房屋，从而结束了这家广为人知的房地产公司的快速购买炒房业务——Zillow offers。

在一封致股东的信中，Zillow对这一决定的后果透露遗憾，因为财务成本太大将裁员25%，上个季度，该公司在Zillow Offers业务上损失了3.8亿美元。

KeyBanc Capital Markets的分析师对Zillow在全国的表现作出了更广泛的观察，意识到Zillow公布的卖出房屋中，有66%的房屋卖出价格低于买入价，平均卖出价格较买入价低了4.5%。

据报道，在周二的一份声明中，Zillow首席实行官Rich Barton称没做到准确预测房价上涨的速度，这标志着该公司曾预测每年可产生200亿美元收入的一项业务的终结。

Zillow第二季度购买了3805套住房。

报道称，Zillow通过其Zillow Offers部门从房东手中购买房屋，并对房屋作出维修，这需要检查人员和承包商的服务。

受就业市场吃紧、供应链问题和原材料短缺的影响，稍早一度繁荣的美国楼市近几个月已失去动能。

这导致房地产价格飙升，美国8月份房价中值较上年同期上涨近15%。