房产税征收，楼市未来怎么走？（二）

2、房产税开征，将推动一线城市及其他城市核心区域的房价上涨

房产税开征后，长期看住宅租金上涨，一线城市及二线核心区域由于租赁旺盛，需求不平衡，房产税很容易被摊薄在租金之中且推高租金，租金推高，住宅投资回报率提高，形成房产价格走高，所以趁房产税开征之前，提前布局一线城市或二线核心区域是比较明智的，房价因开征房产税而大跌，是不可能的。

3、国家不希望房价大跌，健康发展稳定才是国家希望的，房产税开征后房价的涨幅会因房产税开征而稳步增长，增长幅度看税负开征情况，但是依然不会跑输通胀。但是房价大幅上涨的可能也被完全扼杀!

4、房产税开征时，国家必会对某些税负减负，有可能减少交易税费、增值税、营业税、所得税等税负，但是一点很明确，开征的税负收入必会大于减去的税负!