2亿人选择租房，一年创造2.71万亿市场，4类房屋明令禁止出租

现如今，房价的费用在逐渐升高，越来越多的人买不起房子，只好租房。据了解，目前租房的人数已经达到了2亿人，创造了巨大的市场。值得注意的是，相关部门已经规定有4类房屋不允许出租。看看有没有你目前所居住的房子？

现在，大多数的人都会选择背井离乡，来到大城市拼搏，这其中，不仅有年轻人，还有年纪稍大的群体。主要就是因为在大城市的发展，能赚到更多的钱。但是在大城市上班，需要考虑一个十分重要的事情，就是居住问题。

对于大多数进城打工的人来说，是没有足够的经济能力买下一套房子的。更何况，现如今的房价持续增长，甚至有些一线城市，已经到了寸金寸土的地步。具体来看，在2020年时，我国的房均价为9980元/平方米，已经上涨了8.6%。而到了2021年的Q1季度，我国平均房价又涨至10842元/平方米。

我国的四大一线城市的房均价，甚至能高达60747元/平方米。由此可见，买房是很多人都消费不起的。这时候你可能会想到贷款购房，但是贷款之前，我们也需要交上一笔金额不小的首付。

然后每个月都要还贷款，就算是贷款60万买房的话，每个月的房贷就需要还款3000元，但要是房贷高达100万的话，每个月的房贷就会涨到5000元。对于多数人来说，去掉这一部分的钱，就所剩无几了。

所以，目前大家在城市打工时，都会选择租房，这一人数已经达到了2亿人，在2020年时，国内的租房市场达到了2.71万亿。预计到2023年时，租房的人数将会达到2.48亿，其面积会高达83.83亿平方米。

不仅如此，在调查租房的情况时，有近60%的人表示租房的时间已经超过了3年，有50%的人表示，日后结婚也不会介意租房生活。甚至有20%的人表示，不介意未来一直租房。

由此来看，现如今绝大多数的流动人口都是租房生活，也正是因此，租房的需求量不断的攀升。与此同时，租房的问题也层出不穷。为了缓解租房时出现的问题，我国的相关部门已经发布规定，严禁以下4种房屋进行出租。

一是，房屋的建设不符合相关部门的标准。有很多房主为了赚钱，建造的房子不符合标准，其结构、质量、消防等诸多安全方面都不达标。这种类型一般是改造房居多，房主为了多赚钱，用这种方式来增加房屋的面积。

但这类房子连安全性都不过关，是不允许让租客入住的。不仅如此，甚至还有一些老旧的高危房，依旧有房主在出售，这类房屋的安全性更低。在近年来，我国已经对多个城市中的危房进行整改，但仍存在遗漏的房屋。所以，这类房子是严禁出租的。

二是，“群居房”是不允许出租的。这类房屋一般出现在较大的城市中，因为在大城市里租房，大多都是一屋难求。所以房主就想到了将一个屋子分成多个房间的办法，分别在厨房、阳台等区域安排居住。实际上，这种情况一直都不被允许，但仍旧杜绝不了。

三是，室内装修不符合标准的，这种房屋一般都是刚装修完，还没有进行通风、晾晒就进行出租。房屋里的甲醛比较重，住进去的人就是人体净化器。除此之外，也会出现房屋内硬件设施老化的问题，使用时间过长也不进行更换，这样的话，很容易发生安全事故。所以，大家在租房时也要仔细询问房主是否属于新建屋。

四是，只有居住权但无权出租的房屋不可以出租。首先是连房产证都没有的房屋，是绝对不允许出租的。其次，这个房屋属于违规违建、已经被查封或者一同居住的人不允许出租等情况，都是不可以出租的。

以上4条不能出租的情况，房主都要牢记，因为一旦违反的话，会受到巨额的罚款甚至牢狱之灾。与此同时，租客在租房时也要避开这几类房屋。