抗议无效！恒大财富实物兑付方案已开始执行

9月18日，根据官网发布的公告，恒大财富此前线上会议宣布的实物资产兑付方案已经启动，并公布了27个省级区域的实物资产兑付专项工作办公地址。

恒大财富官网公告

在9月17日举行的线上会议上，恒大财富高管层讲述了目前的工作重点，此后重点介绍了实物资产的兑付方案，总结起来即“理财换房产，多退少补”。但在当天的会议中，恒大财富的投资顾问们就已对这个方案表达了不满，指出了方案中的百般漏洞，包括如何说服投资者花更多的钱去填补已有的坑、如果超额兑换房产那么超额部分如何兑付、如果不能网签现有房产烂尾如何处置等等问题，使得当天的线上会议不得不被提前强行终止。如今公告已出，显然表明恒大财富依旧要坚持推行这一兑付方案，投资者和内部投资顾问的疑虑并未在考虑之列。

恒大财富官网公告的28个兑付专项工作办公地址

根据恒大财富总经理杜亮的解释，目前恒大各地区分公司需要将所有已取得房产证的住宅、公寓、商铺、车位等资产投入兑付方案之中，供投资者实物兑付选择。兑付价格则按照住宅、商铺、车位现行售价的7.2折、5.4折、4.8折进行折算（如低于政府备案价则按备案价执行）。兑付方式则为办公地集中登记、线上集中选房的方式进行。

回看恒大财富的兴起之路，正是依靠恒大集团遍布全国各地的房产吸引了一大批理财顾客。正如其在官网上的业务板块所描述的那样，280多个城市、1300多个项目、1200余万业主构成了恒大财富所谓社区金融的主要客户群体。购房者出于对恒大品牌的信赖以及对资产投资一致化的考虑，将理财资金放心地交给恒大财富。在此之前，恒大财富始终能够稳定地为投资者带来较高的收益，这种正向反馈更是进一步强化了投资者的信心，让这个雪球越滚越大。时至如今，谁能停下这个奔腾的雪球，将是巨大的难题。

恒大财富官网介绍的社区金融

现在的恒大反过来依靠物业资产来解决恒大理财的问题，能有几分效果，只能慢慢等待结果出炉了。