深夜公告！华夏幸福2200亿元债务重组方案出炉

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华夏幸福在国庆节假期前给投资者和消费者吃了一颗定心丸！

2021年9月30日晚间，国庆节前夜，华夏幸福（600340.SH）发布公告，公布了初步拟定的债务重组计划，公司共涉及的2192亿元人民币的金融债务，将全部通过多种方式安排重组或清偿。此外，在国庆节假期结束后，华夏幸福股票将于10月8日恢复交易。

华夏幸福深夜发布债务重组公告

根据公告，华夏幸福将按照地方省市政府的指导及与债权人的谈判成果，以“不逃废债”为基本前提，按照“市场化、法治化、公平公正、分类施策”的原则进行债务重组。具体来看，公司总共2192亿元的金融债务将按照以下6种方式进行化解：

1.卖出资产回笼资金约750亿元；

2.出售资产带走金融债务约500亿元；

3.优先类金融债务展期或清偿约352亿元；

4.现金兑付约570亿元金融债务，即出售资产回笼资金中约570亿元用于兑付金融债务；

5.以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿；

6.剩余约550亿元金融债务由公司承接，展期、降息，通过后续经营发展逐步清偿，展期届满后，根据企业后续经营情况，可协商直接清偿或继续展期。

公告的6种主要债务重组方式

根据这份重组计划，华夏幸福将出售大量资产以盘活整个负债盘，并且还将有近四分之一的金融债务由公司承接，依靠自身经营进行偿还，所以整个重组计划能否实际发挥效果，依然需要观察整个市场对于华夏幸福的兴趣与信心，无论是对资产的接盘、还是后续对其经营的支持，可以说这份重组计划依然前路漫漫。而且，公司也在公告中指出，目前这份重组计划还未经董事会审议，同时尚需要与债权人委员会进一步沟通，无论是具体方式还是具体金额仍有待后续调整。

在今年2月“暴雷”事件后，华夏幸福全面陷入流动性危机之中。彼时，央行、银保监会、证监会、河北省政府、廊坊市政府连同各家金融机构就共同组成了华夏幸福债委会，共同商议解决华夏幸福巨量的金融负债问题。但公司经营受限于经济环境及地产政策，整体并未好转。根据公司半年报，2021年上半年公司销售额仅139.68亿元，同比下降66.69%，总体营业收入210.68亿元，同比下降43.63%，整体亏损达94.8亿元。

华夏幸福经营不善，在9月24日临时停牌

华夏幸福能否借此次债务重组的机会重新焕发发展活力，尚需要时间的检验，但在行业向“法治化、规范化、 稳健健康、切实保护消费者权益”的发展导向下，房地产市场迫切需要像华夏幸福、恒大等头部企业摆脱困境，给整个市场环境重新提振信心。正因此，华夏幸福一家的命运，关乎整个市场能否都“幸福”。