买房签合同时，“这3点”万万不能马虎，不然容易吃“闷亏”

买房签合同时，“这3点”万万不能马虎，不然容易吃“闷亏”

现在的房价非常的贵，很多人用大半辈子的积蓄才能买一套房子，年轻人大多都是银行贷款买房。房子虽然非常的昂贵，但是却是人生的必需品。签订购房合同是买房过程中最重要、最关键的一环，只有合同签了房子才算正真定了下来。在签购房合同的时候，一定要谨慎对待，有些条款一定要看清楚。买房签合同时，“这3点”万万不能马虎，不然容易吃“闷亏”。

在签购房合同的时候，首先第一点要注意的就是，合同上面开发商的名字和房屋的地址。合同上开发商的名字和房屋的地址，可能只有短短的几十个字，但是这两行字，每一个字都要核对清楚。为只要其中一个字不一样，都严重地影响了购房者的权益。如果开发商的名字不一样，到时候房屋出了问题，也难以维权。房屋地址不一样，后果就更严重了。

其次第二点要注意的就是，“定金”和“订金”这两个词的区别。现在很多的楼盘都会搞认筹活动，也就是还未到正式发售，这个时候可以交“订金”，这个订金在房子开盘以后，如果购买人不满意是可以退的。但是如果是开盘后交的“定金”，最后房子又不想要了，这个钱是不可以退的。“定金“它属于法律上的一种担保形式，是受法律保护的。

最后第三点要注意的就是，合同上房屋的面积。在购买房子的时候，有出现过合同上的面积与实际的房屋面积不符的情况，所以为了以防万一，在购买房屋的时候，合同上这一点也一定不能够马虎。如果实际面积，与合同上的面积差别在3%以内，不管多少，双方都不补钱。如果大于3%，我们可以用法律维权。毕竟现在的房子，价格都不便宜。

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