内行人透露：买房时，这4种房子万万不能买，哪怕价格很便宜

内行人透露：买房时，这4种房子万万不能买，哪怕价格很便宜

如今的房价越来越贵，很多人都想早点把房子买了，因为害怕房价再涨。房价是只增不减，因此越来越多的人，都想趁着房价低的时候提前买房。房子对大部分人来说是重中之重，很多人奋斗一辈子就为了住个好房子、大房子。所以买什么样的房子，有什么房子不能买一定要弄清楚。内行人透露：买房时，这4种房子万万不能买，哪怕价格很便宜。

1、被查封过的房子

生活中那些被查封过的房子都会比较便宜，但是买这种房子的风险通常也比较大。被查封过的房子，首先要确定下房子是否具有房产证，如果两证齐全的话可以购买，如果两证不齐全的话，购买后会存在一定的风险。同时，对于查封的事实，建议去法院了解情况，了解案件情况以及此套房屋是否在查封范围内。所以被查封过的房子，即便价格便宜也最好是不要买。

2、没有产权证的房子

像这种没有产权证的房子，在生活中也非常的常见。比如城市里面的安置小区，这种房子就是我们常说的小产权房。这种小产权房由于有房产证，以后卖房也不能过户给下家，能不能出售都是个问题。所谓的小产权房子就是在一个集体土地上面建立起来的房子，这样的房子是不能正常出售。这种房子只能用来居住，不能做其它的用途。

3、合开发房

合开发房即开发商和企事业单位联合开发的房子，国家明文规定这类的房子是不可以作为商品房出售的。但是有些单位有地却没有开发资质，所以就会找来开发商来共同开发，开发之后先分给单位的职工，剩下的由开发商出售。有些群众因贪图便宜买了这类的房子，结果很有可能拿不到房产证。

4、不满五年的经济适用房

一般来说的经济适用房是指具有一定保障性质的住宅，它的价格远远低于商品房的价格，这种类型的房子未满5年不得买卖，所以这样的房子也办理不了房产证，所以在购买前也要了解清楚，不然到时候会非常的麻烦。

买房是人生中非常重要的事情，但是买房的时候，一定要考虑全面，避免买回来以后再后悔。内行人透露，以上这4种房子，虽然价格很便宜，但是最好还是不要买。