全款买房和贷款买房哪个更划算？2种方式的优缺点，很多人不清楚

买房几乎是现在年轻一代都必须要面对的问题，是人生中非常重要的一件事情，也是不可避免的一件事情。小编每天都会给大家分享一些买房的知识，今天要聊的关于买房的话题，是关于购房的两种方式，一种是全款购房，还有一种是贷款买房。在买房的时候，很多的人在这两种买房方式上会很纠结，不知道选择哪一个更加的划算。全款买房和贷款买房哪个更划算？2种方式的优缺点，很多人不清楚。

贷款买房已经成为了大家的一种主要购房方式，这种方式在当下有着很多优势。因为现在的房价都非常的高，对于普通放入工薪一族，是很难一次性付清全款的。即使工资较高，几年内全款买房的比例都很低，所以，贷款是解决住房问题的主要方式。而贷款也是有钱人非常喜欢的方式，他们善于利用金融杠杆，用较少的资金撬动更多的资金。

首先从经济压力上来分析的话，全款买房需要一次性拿出很大一笔钱，如果是普通的家庭一般都是很难办到的。但是贷款买房的话，只需要凑够首付的钱就可以了。但是全款买房虽然前期的经济压力会比较大，但是房子买了以后，却不用像贷款买房一样，每个月还要付房贷，相对来讲压力会小。贷款买房，每个月的开销可能都得计算着工资发了以后要怎么去分配。

其次全款买房可能会花去普通家庭大半辈子的收入，这样买房以后资金就会变得比较紧张了，但是全款买房可以省去银行的利息，贷款的买房的利息可不是一笔小数目。不过有些有钱人即便有钱，也会选择贷款买房，因为他们用买房的钱用来做投资和理财，他们觉得这样更划算。

而从购房的风险性来分析的话，贷款买房的风险会小一些。因为贷款买房是向银行借款，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样一来，购房的保险性就提高了。全款买房没有银行参与，房产评估完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解，容易买到易贬值的房子。

综合以上几点来看的话，全款买房和贷款买房都有优点和缺点，所以很难评判出哪个更划算，而且买房要根据自己的具体情况来做出选择。