拥有2套以上房子的人注意：财政部定音，房产税可能“这样”收取

01房产税出台定音

#百V聊楼市#

随着国家财政部以及其他相关部门联合颁布了相关通知之后，在通知当中就能够看出其实关于接下来的房产税出台将会有进一步的发展。房产税在民间的呼声是非常大的，现在高房价也已经影响到了人们的发展，高房价所带来的一些负面影响和社会问题也必须要引起重视。房产税将会在很大可能是在未来五年之内出台，房产税将会通过相继试点来完成房产税的出台。

房产税出台之后就会对于那些手中有着两套以上房子的人造成很大的压力，他们本身所持有的房产成本就会更高，也能够很大程度上打击到一些炒房客以及投资性炒房群体，在这样的情况下高房价也就会有所收敛，未来楼市的发展的将会回到正常的轨道当中去。

房产税的出台并不是说一刀切似的出台并且实施相关的征收税率，而是根据有关的专家认为此次的房产税可以通过确定一定的免征面积，然后再按照不同群体来实行阶段式的收费，只有这样才能够更好的打击到炒房客的同时也不会伤害到一些刚需购房者的权益。所以对于持有两套以上房子的人就必须要及时的将自己手中已有的房产抛售出去。

02未来五年内出台

对于房产税究竟是该什么时候实施，其实现在还并没有完全确定下来，但是有关专家认为，其实房产税的出现必须要根据国情的发展相适应，从现在我国楼市的发展当中能够看出，因为房产税的实施的话那么将会很大程度上是在未来五年内出台房产税，因为本身就有着很大的呼声，房产税的出台除了会更加好的打击到炒房客和投资炒房群体之外，不少的购房者也能够在房产税这样的政策当中享有一定的平等的权利。

此次房产税的实施政策从国家相关部门联合发布相关通知之后就能够看出，如果说，将国有土地的使用权的出让和收入权利交给税务部门，这也就意味着房产税将会很大可能实施的。而且此次房产税的实施将会在一些热门的楼市城市当中进行试点，完成试点的话而且收到不错的反响，那么就会在全国开始推行。

03促进楼市发展

虽然不少的有关专家就会认为出台房产税将会在五年之内实施，否则的话，一旦错过这个最佳的实施时间的话那么楼市接下来的发展就会变得遥遥无期，我国现在的住房资源其实总体上来说也已经过剩，再加上我国的住房空置率也已经高于国际警戒线了。

在这样的情况下呢，楼市的发展就必须要通过各种有效手段来实施，除了会更加好的促进房地产行业的发展之外，国家的财政部门和税务部门将会对房产税的实施有更多的规划，房产税的此次落实就会更加好的促进楼市的健康发展。

04重点问题突出

之所以要实施房产税就是因为现在国家楼市的发展有着不少突出的问题。

第一个问题就是我国目前的人均持有房产也是比较高的，很大部分的房产掌握在了少数人的手中，那么这个时候刚需购房者的需求就会没有办法得到满足。因此，住房资源过剩就会影响到楼市的发展，对于国家经济发展来说如果长此以往下去的话就会影响到经济的发展，因此国家也必须要解决好住房资源过剩以及住房资源掌握在少数人手中的这种情况。

第二个问题，高房价造成现在买房难、买不起房子等现象突出，高房价就会影响到人的生活质量，普通家庭在完成首付之后接下来也就会过上房奴的生活，再这样子之下人们的生活质量并没有办法提高的，因此国家楼市发展当中出现的这些重点问题也必须要有很好的解决，因此房产税只是国家楼市调控政策的一个重要手段。

05总结

虽然有关专家认为此次的房产税实施的话那么就可以设置一些免征面积，这样子就不会影响到一些刚需购房者的权益，而且按照阶梯式的标准来进行征收房产税的话那么也就能够在一定程度上打击到炒房客和投资性炒房群体，对于手中有两套及两套以上房子的人来说他们也必须要明白，接下来如果手中持有房产越多的话，成本也就会越高，利润空间也会下降，因此留下一些对自身来说重要的房产然后将其他的房产及时的抛售出去也是一个明智的选择。